Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Топ:
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2019-11-11 | 243 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Тема 3.1. Сметная стоимость в строительстве
Особенности ценообразования в строительстве. Значение смет в строительстве. Назначение смет. Порядок разработки проектов и смет. Понятие сметной стоимости. Определение сметной стоимости строительства на разных стадиях проектирования. Структура капитальных вложений и группы затрат в их составе. Сметная стоимость оборудования. Структура сметной стоимости строительства. Уровни цен: базисные и текущие цены. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ по статьям затрат и экономическим элементам. Прямые затраты, общехозяйственные и общепроизводственные расходы, плановая прибыль, их состав, нормы и порядок исчисления.
Методические указания
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 109, 2/1049) и иных нормативных правовых актах:
Сметная стоимость строительства ‑ стоимость объекта строительства в целом, зданий и сооружений, их частей, инженерных и транспортных коммуникаций, пусковых комплексов, очередей строительства, их частей, видов работ, определенная в сметной документации.
Формирование сметной стоимости в строительстве происходит в логической последовательности от частного к общему. При этом выделяют следующие основные этапы формирования сметной стоимости:
Сметная стоимость прямых затрат формируется из заработной платы рабочих (ЗП), стоимости затрат на эксплуатацию строительных машин (ЭММ), стоимости материалов, изделий и конструкций (М), транспортно-заготовительных расходов (ТЗ), то есть:
|
ПЗ = ЗП + ЭММ + М + ТЗ.
Чтобы рассчитать прямые затраты на выполнение какого-либо вида работ, необходимо воспользоваться сборниками нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (ННР)
Общехозяйственные и общепроизводственные расходы определяются по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь от заработной платы рабочих и машинистов.
При составлении сметной документации при необходимости к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов следует применять поправочные коэффициенты, предусмотренные примечаниями к таблице норм расходов и коэффициентами, применяемыми в соответствии с приказом Минстройархитектуры № 270 от 28.08.2012 г.
Плановая прибыль определяется по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, от заработной платы рабочих и машинистов.
При составлении сметной документации при необходимости к нормам плановой прибыли следует применять поправочные коэффициенты, предусмотренные примечаниями к таблице норм расходов и коэффициентами, применяемыми в соответствии с приказом Минстройархитектуры № 270.
Литература: [2] с.19-24; [5] с.75-83; [9]; [13] с.10;
технические нормативные правовые акты.
Вопросы и задания для самопроверки:
1. Перечислите особенности ценообразования в строительстве.
2. Дайте определение сметной стоимости.
3. Опишите порядок определения сметной стоимости.
4. Что такое прямые затраты и как их рассчитывают?
5. Что такое общехозяйственные и общепроизводственные расходы и какой порядок их расчета?
6. Какие статьи затрат учитывают общехозяйственные и общепроизводственные расходы?
7. Что такое плановая прибыль и какой порядок ее расчета?
Тема 3.2. Нормативная база сметных расчетов
Классификация сметных нормативов. Укрупненные сметные нормативы. Укрупненные сметные нормы, выраженные в процентах. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений. Нормы на строительные конструкции и работы. Потребность в ресурсах, входящих в состав сметных норм, таблицы РСН и НРР. Коэффициенты, учитывающие условия производства работ. Единичные расценки на строительные конструкции и работы. Индивидуальные единичные расценки на работы, отсутствующие в сборниках ресурсно- сметных норм и сборниках НРР.
|
Методические указания
Одна из основных задач сметного дела - обеспечение унифицированного подхода к определению сметной стоимости строительных работ.
Норма - документально подтвержденная величина, определяющая нормативный уровень расходования ресурсов, получения доходов, прибыли, затрат времени, выработки продукции, установленная мера, средняя величина чего-нибудь. Нормы устанавливаются в натуральных показателях, хотя могут быть утверждены и в процентах.
Норматив - показатель, на соответствие с которым оценивается какая-либо экономическая операция. Нормативом также называются поэлементные составляющие норм, характеризующие удельный расход сырья или материалов на единицу продукции, площади, объема, массы при выполнении производственных процессов. Нормативы, как правило, измеряются в процентах, но могут устанавливаться и в натуральных показателях.
Сметные нормы - обобщенное название комплекса сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборники.
Все сметные нормативы можно разделить на 2 большие группы: элементные и укрупненные (рис. 4).
Рис. 4. Система сметных норм
Элементные сметные нормы нормируют расход и цены ресурсов на единицу конструкций, вида работ, материала, механизма и других ресурсов. Они определяются в натуральном или денежном выражении и используются при расчетах соответствующих нормативных показателей на физические объемы работ.
Укрупненные сметные нормы (УСН) - сметные нормы, выраженные в процентах, прейскуранты, укрупненные расценки и нормы, в которых в качестве показателей используются комплексные работы и конструкции, включающие набор элементных работ, а также объекты и условия их выполнения. Они устанавливаются в денежном выражении в базисных ценах усредненные по республике в зависимости от видов строительства, отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности и направлений в составе отраслей.
|
Литература: [5] с. 84-110; [9]; технические нормативные правовые акты.
Вопросы и задания для самопроверки:
1. Классифицируйте сметные нормативы.
2. Опишите порядок применения сборников нормативного расхода ресурсов.
3. Что такое единичная расценка.
4. Опишите порядок составления индивидуальных единичных расценок.
|
|
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!