От жителей микрорайона Луговая г.о.Лобня МО РФ

От жителей микрорайона Луговая г.о.Лобня МО РФ

Контактное лицо: Суслин Дмитрий Львович

141730, МО, г.Лобня, мкр. Луговая, ул.Восточная, д.24

[email protected]

моб.тел.+7(916)181-19-79

 

 

Заявление №1л

В соответствии с Постановлением Главы г.о.Лобня МО № 613 от 24.04.17г. «О назначении публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана г.о. Лобня МО» и на основании Протоколов общих Собраний жителей посёлка Луговая микрорайона Луговая г. Лобня МО №25/03-2017-1 и №14/04-2017-1, по результатам рассмотрения опубликованного на информационных ресурсах http://fgis.economy.gov.ru/fgis и http://лобня.рф/sflife/building/ проекта Генерального плана г.о. Лобня просим внести замечания и предложения жителей микрорайона Луговая в проект Генерального плана г.о.Лобня и в протокол Публичных слушаний по проекту Генерального плана г.о.Лобня.

1. ЗАМЕЧАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ЛУГОВОЙ к проекту Генерального плана г.о.Лобня МО:

По транспортной инфраструктуре

1.1.1. Строительство путепровода на пересечении автомобильной дороги «Хлебниково-Рогачево-Луговая» с магистральными линиями Савеловского направления МЖД и новой магистральной дороги по улицам Луговая, Садовая, Фрунзе поселка Луговая недопустимо по следующим причинам:

1.1.1.1. Строительство путепровода и новой магистральной автодороги приведет к более интенсивному транзитному движению автотранспорта через посёлок Луговая и, как следствие, к значительному ухудшению условий жизни жителей поселка с точки зрения экологии, комфорта и безопасности;

1.1.1.2. Строительство путепровода сделают условия жизни невозможными для жителей улиц 35-й стрелковой бригады и Южной мкр.Луговая г.о.Лобня;

1.1.1.3. Строительство путепровода уничтожит часть и окажет неблагоприятное воздействие на весь уникальный лесной массив – рощи вековых дубов у платформы Луговая, самой северной в Московской области - см. рисунок 1.

Рис. 1

1.1.1.4. Строительство указанной магистральной автодороги уничтожит единственную сохранившуюся на сегодняшний день в поселке Луговая зону отдыха и рекреации у реки Раздериха вдоль южной границы поселка Луговая - см. рисунок 2;

Рис. 2

1.1.1.5. Строительство магистральной автодороги по ул.Луговая на расстоянии менее чем 100 метров от уреза воды реки Раздериха существенно снизит уровень санитарно-экологического состояния зоны санитарной охраны данной реки, входящей в систему источников питьевого водоснабжения г.Москвы - см. рис. 3;

Рис. 3

1.1.1.6. Планируемая магистральная автодорога рассечет мкр. Луговая г.о.Лобня, сделает невозможным и небезопасным пешеходное и велосипедное сообщение внутри поселка;

1.1.2. Проектируемая объездная дорога – «Северный обход города Лобни» запланирована только с двумя въездами на нее – с Дмитровского шоссе и с Рогачевского шоссе. Данное решение неприемлемо по следующим причинам:

1.1.2.1. Проектируемая дорога не имеет связи с местной улично-дорожной сетью, а, следовательно, не решает проблем местного транспортного сообщения, т.е. бесполезна для жителей пос.Луговая;

1.1.2.2. Как следствие, является объектом не вполне полезным и рациональным, в т.ч. по расходованию средств госбюджета;

1.1.2.3. Предложенное проектное решение заставляет предположить, что вышеуказанная дорога планируется как платная, что недопустимо, т.к. её бесплатная альтернатива пройдет по микрорайону Луговая (см.п.1.1.1.);

По охране окружающей среды

1.2.1. Категорически неприемлемо «Сокращение санитарно-защитных зон (при надлежащем обосновании) тех предприятий, где невозможно выдержать санитарно-защитный разрыв между территорией предприятия и новой, а также существующей жилой застройкой» («Положение о территориальном планировании г.о.Лобни» (п.3,стр.57)), т.к. это приведет к неконтролируемым процессам хищнической эксплуатации земли за счет благополучия населения.

1.2.2. Считаем непродуманным и недопустимым размещение многофункционального торгово-развлекательного комплекса (табл.2.2.1. «Положения о территориальном планировании г.о.Лобни») на территории дубовой рощи по ул.Центральная поселка Луговая – см. рис.4. Строительство указанного комплекса приведет к полному уничтожению уникального лесного массива с вековыми дубами и рекреационной зоне жителей посёлка Луговая и увеличению автопотока по ул.Центральная.

Рис. 4

1.2.3. Проектами Генеральных планов г.о.Лобня и г.о.Мытищи не предусмотрены мероприятия по шумозащите поселков Шолохово и Луговая от магистральной автодороги А-104 «Москва-Дмитров-Дубна». Данная территория является пограничной между двумя округами, в силу чего оказалась вне зоны внимания разработчиков генеральных планов (доп. см. п.3.2.6);

1.2.4. На пограничной территории между городскими округами Лобня и Мытищи (см. п.3.2.6), с севера примыкающей к поселку Луговая, по сообщению администрации г.о.Мытищи предусмотрено размещение производственной зоны площадью 80 га. Данное решение является непродуманным и неприемлемым по следующим причинам:

1.2.4.1. Указанная территория в соответствии с генеральным планом сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района МО области от 24.11.2011 №27/1 с изменениями от 27.09.2012 №39/1 находится в зоне жилой застройки. Данная территория отводилась под малоэтажную индивидуальную жилую застройку. Размещение на данной территории производственной зоны резко ухудшает условия проживания в окружающих поселках (доп. см. п.3.2.6);

1.2.4.2. В разрабатываемом Генеральном плане г.о.Мытищи не предусмотрена санитарно-защитная зона планируемой производственной застройки, что является грубейшим нарушением градостроительного и санитарно-эпидемиологического законодательства (доп. см. п.3.2.6);

1.2.4.3. В настоящее время на указанном участке уже ведется строительство производственного объекта – логистического центра «Троице-Сельцо» - вплотную к территории поселка Луговая. В результате большого объема строительных, в т.ч. земляных, работ и отсутствия СЗЗ разрушается и приводится в негодность существующая местная система ливневой канализации и дренажа, построенная жителями поселка. Сложившаяся ситуация грозит серьезным экологическим бедствием – заболачиванием территории и в конечном итоге - неприемлемыми условиями проживания (доп. см. п.3.2.6);

1.2.5. Генеральными планами г.о.Лобня и г.о.Мытищи (см. п.3.2.6) вообще не рассматриваются мероприятия, хотя бы принципиальные, по инженерной подготовке территорий.

1.2.6. Пункты 1.1.1.3, 1.1.1.4 и 1.1.1.5 настоящего Заявления.

По охране окружающей среды

3.2.1. Мы, нижеподписавшиеся, считаем, что необходимо внести изменения в проект генерального плана в части сохранения лесов, скверов и парков города и выражаем протест по размещению любых объектов социального, бытового, образовательного, культурного и религиозного назначения, объектов транспортной инфраструктуры и линейных объектов инженерной инфраструктуры на территориях лесов, скверов, парков и рекреационных зон г.о. Лобня Московской области.

3.2.2. Исключить из проекта Генерального плана г.о.Лобня размещение торгово-развлекательного комплекса на месте дубовой рощи между улицами Центральная, Луговая и 35-й стрелковой бригады;

3.2.3. В соответствии с Законом Московской области от 23 декабря 2014 года N 173/2014-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области "Об особо охраняемых природных территориях":

3.2.2.1. Придать дубовой роще между ул.Центральная, ул.Луговая и платформой «Луговая» статус особо охраняемой природной территории местного значения – «Ландшафтный парк» - см. рис. 1.

3.2.2.2. Придать берегу реки Раздериха вдоль ул.Луговая статус особо охраняемой природной территории местного значения – «Природный рекреационный комплекс» - см. рис. 2.

3.2.2.3. Придать участку леса и поймы реки Учи между ул.Горького и северной границей г.о.Лобня с Дмитровским районом статус особо охраняемой природной территории местного значения – «Зона водных объектов» - см. рис. 5.

Рис.5

3.2.3. Включить в генеральный план г.о.Лобня и/или г.о.Мытищи мероприятия по шумозащите поселка Луговая и дер.Шолохово от автомобильной дороги А-104 «Москва-Дмитров-Дубна» (Дмитровское шоссе);

3.2.4. Включить в генеральный план г.о.Лобня и г.о.Мытищи положения об обязательном устройстве санитарно-защитных зон производственных предприятий в соответствии с градостроительным и санитарным законодательством. Указать, что сокращение СЗЗ предприятий возможно только в индивидуальном порядке, на основании проекта сокращения СЗЗ, разработанного под контролем Роспотребнадзора и Правительства РФ и по согласованию с местными органами власти.

3.2.5. Исключить из генерального плана г.о.Мытищи размещение производственной зоны у северной границы поселка Луговая;

3.2.6. Для решения проблем пограничной увязки генеральных планов г.о.Лобня и г.о.Мытищи создать согласительную комиссию.

3.2.7. Включить в генеральные планы положение об обязательных мероприятиях по инженерной подготовке территории при строительстве крупных капитальных объектов.

от жителей микрорайона Луговая г.о.Лобня МО РФ

Контактное лицо: Суслин Дмитрий Львович

141730, МО, г.Лобня, мкр. Луговая, ул.Восточная, д.24

[email protected]

моб.тел.+7(916)181-19-79

 

 

Заявление №1л

В соответствии с Постановлением Главы г.о.Лобня МО № 613 от 24.04.17г. «О назначении публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана г.о. Лобня МО» и на основании Протоколов общих Собраний жителей посёлка Луговая микрорайона Луговая г. Лобня МО №25/03-2017-1 и №14/04-2017-1, по результатам рассмотрения опубликованного на информационных ресурсах http://fgis.economy.gov.ru/fgis и http://лобня.рф/sflife/building/ проекта Генерального плана г.о. Лобня просим внести замечания и предложения жителей микрорайона Луговая в проект Генерального плана г.о.Лобня и в протокол Публичных слушаний по проекту Генерального плана г.о.Лобня.

1. ЗАМЕЧАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ЛУГОВОЙ к проекту Генерального плана г.о.Лобня МО: