Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Топ:
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Интересное:
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Дисциплины:
2022-07-03 | 24 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
6.1. Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома: I V квартал 2023 года.
6.1.1. В случае, если плановый срок ввода в эксплуатацию Жилого дома будет увеличен, Участник-1 обязан разместить Уведомление об увеличении указанного срока в порядке статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на официальном сайте https://наш.дом.рф/ Единой информационной системы жилищного строительства, используемого Участником-1 для опубликования Проектной декларации, что рассматривается Участниками, как надлежащее исполнение обязанности Участником - 1 положений статьи 6 указанного выше Федерального закона. При этом Участники определяют, что при изменении сроков ввода в эксплуатацию многоквартирного дома без изменения срока передачи Квартиры по настоящему договору, заключение дополнительного соглашения (изменения настоящего договора) между Участниками в части изменений срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию не требуется.
6.2. Срок передачи Участником-1 Объекта долевого строительства Участнику-2 – не позднее 31 декабря 2023 года.
При этом, в случае неявки Участника-2 для приемки Объекта долевого строительства (п. 4.4.4. Договора), либо немотивированного отказа (в целях Договора под немотивированным отказом от приемки Объекта долевого строительства понимается отказ, не обоснованный письменным доказательством вины Участника-1 в каких либо действиях /бездействиях/ по Договору), либо непредставление необходимых документов согласно п. 4.4.4. Договора (т.е. в случаях ненадлежащего исполнения Участником-2 обязательств) Участник-1 не несет ответственности за несвоевременную передачу Объекта долевого строительства. Кроме того, Участник-2 обязуется уплатить Участнику-1 дополнительную неустойку (пени) за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по приемке Объекта долевого строительства в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей за каждый день просрочки приемки Объекта долевого строительства и возместить в полном объеме причиненные убытки (материальные потери Участника-1, вызванные просрочкой со стороны Участника-2, в том числе, убытки, связанные с содержанием Объекта долевого строительства) сверх неустойки (пени). При этом неустойка (пени) подлежит оплате в полном объеме независимо от размера причиненных убытков на счет (в кассу) Участника-1, указанный в настоящем договоре.
|
Убытки и неустойка (пени) исчисляются с момента, когда согласно Уведомлению Участник-2 обязан был прибыть по адресу, указанному в Уведомлении, для приемки Объекта долевого строительства. Взыскание Участником-1 с Участника-2 указанных убытков не лишает Участника-1 права расторгнуть Договор за неисполнение Участником-2 обязательств по правилам раздела 7 Договора.
6.2.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику-2 является единым для всех участников долевого строительства, которым Участник-1 обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав Жилого дома.
В случае переноса (изменения) срока передачи Участником-1 объекта долевого строительства Участнику-2, Участники обязаны заключить соглашение об изменении предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства в течение одного месяца с момента направления Участником-1 соответствующего уведомления Участнику-2 в соответствии с положениями части 2 статьи Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
|
При переносе (изменении) срока передачи объекта долевого строительства, обязанность заключения соглашения об изменении предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, является свободным волеизъявлением Участников (свобода договора) и не является для Участников настоящего Договора понуждением к заключению договора, не нарушает их прав и законных интересов, связанных с выполнением обязательств по настоящему Договору.
Участник-2 подтверждает и дает согласие на право Участника-1 единожды в одностороннем порядке перенести срок передачи объекта долевого строительства на срок, не превышающий более чем на шесть месяцев, срок, указанный в абзаце 1 пункта 6.2. настоящего Договора. При этом, Участник-2 обязан заключить соглашение об изменении предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства в течение одного месяца с момента направления Участником-1 соответствующего уведомления Участнику-2 в соответствии с положениями части 2 статьи Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
6.3. Гарантийный срок для Объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, равен 5 (Пяти) годам. Указанный гарантийный срок исчисляется с момента подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, на условиях Договора.
6.3.1. При наличии нарушений по качеству построенного объекта долевого строительства Участник-2 в порядке части 2 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вправе потребовать от Участника-1 безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Основанием для применения настоящего пункта Договора является мотивированное с фактическим обоснованием заявление Участника-2 в адрес Участника-1. По отдельному соглашению Участники могут согласовать иной способ устранения недостатков из предусмотренных частью 2 статьи 7 вышеуказанного Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
|
6.3.2. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта долевого строительства, равен 3 (Трем) годам. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого Акта приема-передачи Объекта долевого строительства.
|
|
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!