Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Интересное:
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Дисциплины:
2021-04-19 | 121 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Отражение операций по передаче имущества в аренду
Методика учета операций, связанных с арендой имущества, соответствует Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденному приказом Минфина России от 31 октября 2000 года № 94н.
Имущество, передаваемое в текущую аренду, должно отражаться в бухгалтерском учете арендодателя обособленно. Для этого организация-арендодатель открывает на соответствующих счетах учета имущества отдельные субсчета.
В рабочем плане счетов организации нет отдельного субсчета для основных средств, переданных в аренду.
Разделение на собственные основные средства и основные средства, сданные в аренду идет только в разрезе аналитических счетов.
Передача имущества арендатору отражается внутренней записью на счетах учета имущества:
Дебет 01-1 «Основные средства в организации» по разделению на контрагентов
Кредит 01-1 «Основные средства в организации»
- передан в аренду объект основных средств конкретному контрагенту.
По истечении срока аренды, а также в связи с досрочным расторжением договора, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом амортизации или в состоянии, обусловленном договором.
Возврат арендованного имущества отражается в учете такой внутренней записью:
Дебет 01-1 «Основные средства в организации» по разделению на контрагентов
Кредит 01-1 «Основные средства в организации»
возвращен по окончании аренды объект основных средств.
Если предприятие приобретает имущество, специально предназначенное для сдачи в аренду, то его следует учитывать на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы».
|
Учет арендной платы
Организация ОАО «Сибцветметэнерго» находится на упрощенной системе налогообложения, поэтому суммы полученной арендной платы должна учитывать у себя в доходах независимо от того, является для нее сдача имущества в аренду основной деятельностью или нет (п.1 ст.346 НК РФ).
Передача имущества в аренду фирмой, применяющей упрощенную систему налогообложения, НДС не облагается, поскольку такие предприятия не признаются плательщиками этого налога (п.2 ст.346.11 НК РФ).
Сумму арендной платы в бухгалтерском учете организации учитывают в составе выручки от оказания услуг на счете 90 «Продажи» субсчет 1 «Выручка».
По кредиту указанного субсчета собирается информация о величине арендной платы, причитающейся арендодателю в отчетном периоде. Расходы, связанные с ее получением, учитываются по дебету счета 90 «Продажи» субсчет 2 «Себестоимость продаж». На основе сопоставления дебетового оборота по счету 90-2 и кредитового оборота по счету 90-1 определяется финансовый результат (прибыль, убыток), который отражается на счете 90 «Продажи» субсчет 9 «Прибыль/убыток от продаж». По окончании месяца финансовый результат присоединяется к балансовой прибыли (счет 99 «Прибыли и убытки» субсчет «Прибыль (убыток) от обычных видов деятельности»).
Датой получения дохода является день, когда фирма реально получила средства от арендатора в оплату его задолженности (п.1 ст.346.17 НК РФ). Этот метод учета называется кассовым.
Сумма арендной платы, полученной в виде аванса, включается в доходы организации сразу, в момент ее получения. Договором аренды может быть предусмотрено предварительное внесение арендатором арендной платы в счет будущих периодов. Если предоставление за плату во временное пользование своих активов по договору аренды является предметом деятельности организации, то поступление арендной платы в счет будущих периодов рассматривается как обычный авансовый платеж и отражается в учете на отдельном субсчете счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
|
Согласно пункту 15 ПБУ 9/99 доходы от предоставления имущества в аренду признаются в бухгалтерском учете исходя из допущения временной определенности фактов хозяйственной деятельности при соблюдении трех условий:
арендодатель имеет право на получение арендной платы, вытекающее из договора аренды;
сумма арендной платы может быть определена;
имеется уверенность в том, что в результате начисления арендной платы произойдет увеличение экономических выгод арендодателя.
Если не выполняется хотя бы одно из этих условий, арендодатель принимает к учету не доходы, а кредиторскую задолженность.
|
|
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!