Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Интересное:
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2020-04-01 | 110 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда включают в себя техническое обслуживание и ремонт, а также санитарное содержание зданий и придомовых территорий.
Характеристика жилищного фонда по ООО «ЖЭК»-1 на 01.01.2007 г.
№ | адрес | Количество домов | В т.ч. с мусоропроводом | Количество домов с лифтами | Количество лифтов | в т.ч. ш/дв | Полез. площадь домов, оборудованных лифтами, м2 | Количество квартир | В том числе с м/проводом | Количество проживающих | Площадь балконов и лоджий, м2 | Полезная площадь жилых квартир, м2 | Площадь жилых квартир, м2 | Площадь убираемых лестничных клеток, м2 | Площадь придомовой территории, м2 | S кровли м2 | S подвала м2 | Освещение т.квтч/год | В том числе на лифты | Собственные нужды | домохозяйство | ||
всего | Твердое покрытие | Мягкое покрытие | |||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
1 | Молодежная 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 140 | 84 | 2847,8 | 1848,5 | 340,4 | 2934 | 2123 | 811 | 711 | 618 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
2 | Молодежная 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 276 | 54,7 | 6932 | 3804,9 | 967,7 | 7007 | 4073 | 2934 | 1761 | 1576,2 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
3 | Молодежная 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 90 | 90 | 174 | 124,3 | 3970 | 2089,3 | 514,5 | 8417 | 2904 | 5513 | 1028 | 850,5 | 16,2 | 0 | 1 | 15,2 |
4 | Молодежная 15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 | 119 | 307 | 210 | 6678,9 | 3918,4 | 793,1 | 5618 | 2435 | 3183 | 1717 | 1717 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
5 | Молодежная 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 133 | 92 | 2855,5 | 1851,6 | 342,7 | 3079 | 1714 | 1365 | 721 | 623,8 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
6 | Молодежная 21 | 1 | 1 | 1 | 1 | 9 | 2074,4 | 36 | 36 | 99 | 10,8 | 2074,5 | 1215,1 | 300,2 | [ 2463 | 1698 | 765 | 306 | 255,5 | 13,8 | 8,4 | 0,8 | 4,6 |
7 | Энтузиастов 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 159 | 159 | 287 | 219,8 | 7414,9 | 3973,7 | 1083,5 | 10002 | 5144 | 4858 | 2039 | 1655,6 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
8 | Энтузиастов 12а | 1 | 1 | 3 | 3 | 27 | 5894,4 | 108 | 108 | 216 | 159,6 | 5894,4 | 3531,9 | 768,3 | 2263 | 1566 | 697 | 913 | 722,7 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
9 | Энтузиастов 126 | 1 | 1 | 2 | 2 | Т8 | 3920,3 | 72 | 72 | 163 | 102,9 | 3920,3 | 2354,5 | 526,1 | 3219 | 1208 | 2011 | 611 | 492,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
10 | Строителей 16а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 136 | 88,9 | 2890,5 | 1864,9 | 348,8 | 3315 | 910 | 2405 | 713 | 621,9 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
11 | Строителей 20а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 | 54 | 139 | 82,9 | 2775,6 | 1805,1 | 342,9 | 3667 | 1100 | 2567 | 714 | 624 | 8,4 | 0 | 0,8 | 7,6 |
12 | Строителей 16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 163 | 163 | 324 | 209,2 | 7409,3 | 3946,4 | 1046,7 | 9798 | 4442 | 5356 | 1912 | 1694,9 | 26,8 | 0 | 1 | 25,8 |
13 | Строителей 20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 139 | 139 | 302 | 82,2 | 7754,5 | 4468 | 970 | 7311 | 3355 | 3956 | 1987 | 1984,3 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
14 | Строителей 18а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 294 | 194,8 | 6770,1 | 3726,7 | 979,3 | 10978 | 4511 | 6467J | 1932 | 1538,8 | 23,8 | 0 | 1 | 22,8 |
15 | Курчатова 11 | 1 | 1 | 4 | 4 | 0 | 7284,3 | 141 | 141 | 341 | 238,4 | 7284,3 | 4440,1 | 663,8 | 3985 | 2133 | 1852 | 1200 | 1135 | 57,4 | 33,6 | 1 | 22,8 |
16 | Курчатова 19 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5947,1 | 107 | 107 | 275 | 208,2 | 5947,1 | 3574,4 | 832,8 | 4710 | 1473 | 3237 | 946 | 723,8 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
17 | Курчатова 21 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5884,1 | 108 | 108 | 258 | 153,8 | 5884,1 | 3570,6 | 704,7 | 2784 | 878 | 1906 | 920 | 718,9 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
18 | Строителей 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3560,1 | 64 | 64 | 152 | 119,7 | 3560,1 | 2100,7 | 575,9 | 2501 | 1375 | 1126 | 597 | 439,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
19 | Энтузиастов 14/16 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3689,6 | 65 | 65 | 167 | 111,5 | 3689,6 | 2191,5 | 574,1 | 3458 | 1487 | 1971 | 640 | 667 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
20 | Молодежная 7 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 4762,7 | 125 | 125 | 376 | 0 | 4762,7 | 3608 | 1711,5 | 3601 | 2162 | 1439 | 911 | 211,2 | 36,9 | 20,8 | 0,9 | 15,2 |
21 | Курчатова 13 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4321,6 | 48 | 48 | 138 | 36,3 | 4321,6 | 2571,6 | 522,3 | 3334 | 2134 | 1200 | 602 | 373 | 32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
22 | Курчатова 15 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4428,7 | 48 | 48 | 132 | 165,4 | 4428,7 | 2646,8 | 533,2 | 2990 | 2378 | 612 | 624 | 408,2 | .32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
Итого: | 22 | 22 | 26 | 26 | 160 | 51767,3 | 2103 | 2103 | 4829 | 2749,4 | 110066,5 | 65102,7 | 15442,5 | 107434 | 51203 | 56231 | 23505 | 19652,3 | 587,1 | 230,4 | 19,6 | 337,1 |
|
Техническое обслуживание и ремонт бывает:
Строительных конструкций:
фундамента и стен подвалов;
стен зданий, фасадов, балконов, козырьков, лоджий, эркеров;
перекрытий, полов,перегородок;
крыш, чердаков;
водоотводящих устройств;
окон, дверей, лестниц, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счет средств граждан).
Инженерного оборудования:
систем теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения);
|
водопровода и канализации;
вентиляции, дымоходов, противопожарного водопровода;
мусоропровода;
лифтового хозяйства;
электроплит;
внутридомового и наружного электроснабжения, теле- и прочего оборудования (кроме работ, проводимых за счет средств граждан);
тепловых пунктов.
Санитарное содержание зданий и придомовых территорий содержит:
уборка прилегающих к домовладению территорий, отнесенные к уборочной площади двора (асфальтовое покрытие, грунт, зелень, газоны, оборудованные спортивные, детские и бельевые площадки);
санитарная очистка зданий, уборка лестничных клеток, холлов, коридоров, мусоропроводов и других мест общего пользования;
установка и эксплуатация домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей;
проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (кроме работ, выполняемых за счет средств граждан);
озеленение территорий (посадка деревьев, пересадка и вырубка);
освещение мест общего пользования строений и территорий.
Работы, выполняемые при текущей эксплуатации жилищного фонда
.Наладка и регулировка кранов систем холодного и горячего водоснабжения, промывка и испытание трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, обеспечение подачи воды в точках водоразбора необходимого напора и температуры не ниже 60º С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50º С в закрытых. Расход воды на горячее и холодное водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.
.Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией недогревов, воздушных пробок, промывка и испытания трубопроводов и отопительных приборов, обеспечение заданного температурного режима согласно СниП 2.08.01-89.
.Замена и ремонт фасонных частей трубопроводов (сгоны, контрогайки, отводы), прокладок, набивка сальников, уплотнение соединений с устранением утечек.
.Промывка и прочистка внутренней канализации - один раз в 6 месяцев.
.Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов.
.Замена участков канализационных трубопроводов, подчеканка раструбов, устранение утечек.
.Укрепление сантехнического оборудования (расшатанных унитазов, умывальников, моек, ванн).
.Регулировка внутреннего спускного устройства смывного бачка для доведения потребляемого расхода воды до заданных параметров с устранением случайных переливов.
|
.Проверка технического состояния электроплит, регулировка работы электроплит (независимо от типа, без стоимости запасных частей).
.Текущий ремонт квартиры, необходимость которого возникла по вине жилищно-эксплуатирующей организации (залив квартиры и т.д.).
.Проверка работы и обеспечение заданного режима воздухообмена вентиляционных вытяжных каналов.
.Проверка и замена поврежденных извещателей и проводок в прихожих квартир (системы дымоудаления).
.Плановый осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, вентиляции, отопления, сантехнического оборудования (производится 2 раза в год).
|
|
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!