Общая Организация строительства и методы производства работ

ПОС предусматривает совмещение производства работ в пространстве и во времени, для организации параллельного выполнения работ, обеспечивающих рациональное сокращение продолжительности строительства при имеющихся трудовых ресурсах, при наличии машин и материалов.

Окончание работ подготовительного периода оформляется актом согласно требованиям СНиП12-03-2001 приложение «И».

Структура подрядных строительных организаций - прорабский участок.

Снабжение строительными конструкциями, материалами и изделиями обеспечивается подрядчиками - исполнителями работ с доставкой их автотранспортом.

В процессе строительства необходимо организовать контроль и приемку поступающих конструкций, деталей и материалов.

Генподрядчик использует методы входного контроля поступающих на строительный объект материалов, конструкций и оборудования и выполняет комплекс подготовительных работ, включающих в себя:

- установку при въезде на площадку информационных щитов с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госархстройнадзора или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объект;

-  обустройство стройплощадки;

-  обустройство административно-бытового городка с учётом требований СП 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

-  возведение временного ограждения из профлиста на лежнях;

-  создание общеплощадочного складского хозяйства;

-  устройство временных площадок для транспорта и строительной техники;

-  устройство площадок укрупнительной сборки конструкций;

-  возведение временных сооружений по стройгенплану;

-  осуществление мероприятий по обеспечению безопасной организации строительства, охраны труда и окружающей среды;

-  инженерная подготовка стройплощадки (прокладка временных инженерных сетей энергоснабжения для освещения рабочих мест и производства строительно-монтажных работ, подключения строительных машин, планировка территории, обеспечивающая временный водоотвод поверхностных вод, устройство временных подъездов и дорог, используемых на период строительства, обеспечение временного водоснабжения стройки, пожаротушения парковок автотранспорта, техники и т.д.).

-  организация охраны и связи на строительной площадке;

-  геодезические работы по созданию планово-высотной опорной геодезической сети строительного объекта;

-  оформление разрешения на производство работ, согласование ППР и стройгенплана.

Выполнение работ в зимних условиях осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 3.02.01-87, СНиП 12.03-2001.

Сварка материалов должна соответствовать требованиям ГОСТ 9467-75, ГОСТ 26271-84, ГОСТ 2246-70 и ГОСТ 9087-81.

Способы производства работ обосновываются и оформляются ППР, составляемых генподрядной строительной организацией исходя из особенностей площадки строительства и способов ведения работ.

В подготовительный период необходимо проведение следующих обязательных организационных мероприятий:

До начала выполнения строительно-монтажных работ, в том числе подготовительных, работ на объекте заказчик-застройщик обязан получить разрешение на строительство. Выполнение работ без разрешения на строительство запрещается законодательством РФ.

Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствие календарному плану, с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) рекомендуется предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства и ППР.

К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после устройства необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных), созданию разбивочной геодезической основы строительства.

Не рекомендуется начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства подземных конструкций и завершения обратной засыпки котлованов, траншей, пазух фундаментов с уплотнением грунта до проектной плотности.

Строительный мусор требуется вывозить на санкционированные свалки. Вывозку строительного мусора осуществлять контейнерами и оборудованными самосвалами специализированного предприятия бытового обслуживания на договорной основе.

Все работы должны вестись в соответствии с требованиями части 3 СНиП, в том числе 1 СНиП 12-01-2004 "Организация строительного производства", СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения. Основания и фундаменты", СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП 3.04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии".

В подготовительный период обеспечивается сохранность существующей транзитной канализации в пределах охранных зон путем погружения металлического шпунта Ларсена, что позволяет удерживать грунт на период земляных работ и монтажа конструкций подземной части здания. На участке длиной 37м, вдоль всей охранной зоны канализации, попадающей в зону строительства, не нарушая материковую структуру грунта. Погружение шпунта осуществляется вибропогружателем PALSONIC-10, устанавливаемого непосредственно на погружаемую шпунтовую стенку. Длина шпунта составляет 5,0м. Метод забивки шпунта принят «гребенкой»: сначала погружают шпунтины нечетных номеров, а затем четных, что исключает отклонение шпунтин в плоскости забивки. Местоположение канализации определяется устройством шурфов в ручную с установкой вешек по трассе прохождения сети.

Дополнительно проектом предусматривается укладка разгрузочных дорожных плит над трассой канализации.