История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Дисциплины:
2019-11-19 | 113 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Приобретенный объект недвижимости (здание, сооружение, помещение и т.п.) принимается к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств по первоначальной стоимости, которой признается сумма фактических затрат организации на его приобретение (п. п. 5, 7, 8 ПБУ 6/01), при условии, что этот объект приобретен не для перепродажи. Первоначальная стоимость объектов основных средств формируется на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (Инструкция по применению Плана счетов) <1>. Сформированная первоначальная стоимость объекта недвижимости списывается со счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" (или 03 "Доходные вложения в материальные ценности") (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, Инструкция по применению Плана счетов). Амортизация начинает начисляться с месяца, следующего за месяцем принятия на учет объекта недвижимости в качестве основного средства (п. 21 ПБУ 6/01). Суммы начисленной амортизации признаются расходами по обычным видам деятельности (при условии, что приобретенный объект недвижимости используется в деятельности, связанной с изготовлением и продажей продукции, приобретением и продажей товаров) и отражаются по кредиту счета 02 "Амортизация основных средств" в корреспонденции с дебетом счета учета затрат на производство (расходов на продажу) (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99, Инструкция по применению Плана счетов).
Дебет | Кредит | Содержание операций | |
68 | 51 | Уплачена государственная пошлина | |
08 | 68 | Государственная пошлина включена в фактические затраты, связанные с приобретением объекта недвижимости <2> | |
08 | 60 | Отражены вложения в объект недвижимости <3> | |
19 | 60 | Отражена предъявленная продавцом сумма НДС | |
68 | 19 | Отражен налоговый вычет по НДС (при наличии у организации права на вычет) <4> | |
01 (03) | 08 | Объект принят к учету в составе основных средств по сформированной первоначальной стоимости | |
Ежемесячно с месяца, следующего за месяцем принятия основного средства к учету
| |||
20 (26, 44 и др.) | 02 | Начислена амортизация |
--------------------------------
<1> Фактические затраты на приобретение объекта основных средств (не требующего монтажа), а также затраты, произведенные с целью приведения его в состояние, пригодное для использования, учитываются на субсчете 08-4 "Приобретение объектов основных средств" (Инструкция по применению Плана счетов).
В ситуации, когда организация приобретает объект незавершенного строительства, который впоследствии будет принят к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, фактически произведенные затраты на его приобретение и достройку отражаются на субсчете 08-3 "Строительство объектов основных средств" (абз. 3 п. 1.2, п. п. 2.3, 3.1.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, Инструкция по применению Плана счетов).
<2> В данной таблице государственная пошлина, уплачиваемая в связи с приобретением объекта недвижимости, рассматривается в качестве фактических затрат на его приобретение, формирующих первоначальную стоимость объекта недвижимости (абз. 8 п. 8 ПБУ 6/01). Такой вариант отражения государственной пошлины имеет место в ситуации, когда организация рассматривает государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в качестве необходимого условия для его эксплуатации.
В ином случае, а именно когда организация не рассматривает государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в качестве необходимого условия для его эксплуатации, то сумма государственной пошлины может на основании п. п. 5, 7 ПБУ 10/99 учитываться в составе расходов по обычным видам деятельности организации (если приобретенная недвижимость используется в деятельности, связанной с изготовлением и продажей продукции, приобретением и продажей товаров).
|
Подробнее о существующих вариантах учета государственной пошлины при приобретении объекта недвижимости см. в консультации Т.Е. Меликовской.
<3> Если объект недвижимости приобретается для перепродажи, то он учитывается в составе товаров по фактической себестоимости (п. п. 2, 5 ПБУ 5/01). Соответственно, вместо счета 08 используется счет 41 "Товары".
<4> Исходя из позиции Минфина России и налоговых органов данная запись производится после отражения приобретенной недвижимости на счете 01 или 03 (при условии, что приобретенная недвижимость не является объектом незавершенного строительства).
См. дополнительно ситуации из практики.
|
|
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!