Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Интересное:
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Дисциплины:
2018-01-04 | 164 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
№ п/п | Вопросы, относящиеся к компетенции Общего собрания | Количество голосов, необходимое для принятия решения |
1. | Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта. (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ). | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
2. | Принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта. (введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
3. | Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете. (введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
4. | Принятие решений о получении ТСЖ, либо ЖСК, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства. (введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
5. | Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (установление сервитута) (п.2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ). | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
6. | Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. (п.2 ч.3 ст. 44 ЖК РФ) | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
7. | Принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. (п.2 ч.3.1 ст. 44, ч.4 ст.36 ЖК РФ). | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
8. | Выбор способа управления многоквартирным домом. (п.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
Принятие решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. (п.4.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) | |
10. | Утверждение Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, также сроков. (ч.1 ст. 45 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
11. | Утверждение порядка уведомления о принятых годовым Общим собранием решениях. (ч.1 ст. 45 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
12. | Определение способа направления сообщения о проведении Общего собрания в письменной форме. (ч.4 ст. 45 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
13. | Определение помещения, доступного для всех собственников помещений в данном доме, в котором будет размещаться сообщение о проведении общего собрания. (ч.4 ст. 45 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
14. | Порядок оформления решений общих собраний в многоквартирном доме протоколами. (ч.1 ст. 46 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
15. | Определение места или адреса, по которому хранятся протоколы Общих собраний и решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование. (ч.4 ст. 46 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
16. | Определение условий договора управления при выборе управляющей организации в качестве способа управления многоквартирным домом. (ч.1 ст. 162 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
17. | Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ, ЖСК, ЖК, иной специализированный потребительский кооператив. (ч.7 ст. 156 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
18. | Принятие решения о создании товарищества собственников жилья. (ч.1 ст.136 ЖК РФ) | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
19. | Внесение изменений и дополнений в Порядок проведения общего собрания в многоквартирном доме. | не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
20. | Другие вопросы, решение которых отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. | большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума) |
|
|
|
|
|
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!