История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Топ:
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Дисциплины:
2017-12-12 | 253 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Оценка технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования обслуживаемых объектов эксплуатационной организации
- В жилом доме 58/12 было проведено обследование строительных конструкций инженерного оборудования: подвальных помещений, стен, перекрытий, перегородок, лестничных клеток, крыши-кровли, полов, окон, дверей, малых форм, благоустройства и озеленения. Общая оценка обследования - удовлетворительно. Подробнее см. (приложение № 1 на двух листах).
- при обследовании подвальных помещений жилого дома 58/18 выявлено,
многочисленные течи трубопроводов и фасонных частей системы канализации. Необходимо произвести текущий ремонт, согласно дефектной ведомости (приложение № 2; лист 1,2)
3. Принятие участия в организации и планировании текущего и капитального ремонта обслуживаемых объектов и инженерных коммуникаций
3.1 По заявкам жителей дома 58/23/3 была создана комиссия и был обследован подъезд № 6. В ходе обследования выявлено отслоение окрасочного слоя на лестничной клетке (приложение № 3, лист 1). Принято решение выполнить работы по окраске лестничных клеток, согласно дефектной ведомости (приложение № 3, лист 2-4).
3.2 Целью весенне-осенних осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Составляется график весеннего осмотра по жилым домам с указанием номера дома и датой проведения осмотра (приложение № 4).
|
3.3 В ООО «58-59 комплекс» составляется годовой план, по которому ведется вся работа. Именно он позволяет собственникам и лицам, осуществляющим управление, представить себе цели, общие намеченные к решению вопросы, достичь которых требуется за определенный период, приложив вместе некоторые усилия. Чтобы план был официально принят, его сначала готовят представители ЖЭКа, согласовывают с представителями МКД, а затем план утверждается директором ЖЭКа. На собрании каждый собственник жилья в доме может вносить свои предложения и поправки, собственники могут
отказаться от принятого решения относительно того или иного вопроса, проголосовать за его изменение и т.д.
В ООО «58-59 комплекс» находится на обслуживании 19 многоквартирных домов. План по текущему ремонту на 2015 год на жилой дом 59/16/1 содержит следующее: ремонт кровли, системы ГВС, ХВС, отопления, водоотведения (приложение № 5 на двух листах).
3.4 После выполнения работ по текущему ремонту, составляются акты приемки выполненных работ, согласно дефектных ведомостей и локальных сметных расчетов и проведение контрольных обмерочных работ. В ООО «58-59 комплекс» в доме 58/18 был выполнен текущий ремонт системы канализации в подвальных помещениях (приложение № 2, лист 2,3,5,8).
Заключение
В процессе прохождения практики, мной были приобретены навыки работы:
ü навыки работы с первичной документацией;
ü навыки работы в коллективе;
ü применение теоретических знаний на практике.
Проведено ознакомление и заполнение следующих нормативных технических документов:
1. Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования зданий жилого дома 58/12.
2. Акт на производство сантехнических работ.
3. Акт на производство ремонтных работ по подъезду № 6 жилого дома 58/23/3.
4. График проведения весеннего осмотра
5. План по текущему ремонту на 2015 год. Жилой дом 59/16/1.
|
6. Наряд – допуск на выполнение работ с повышенной опасностью.
7. Справка о выполнении заявки.
8. Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоусатановки.
9. Дефектная ведомость на ремонт внутридомовой инж. системы теплоснабжения.
10. Отчет о выполнении работ и оказанию жилищно-коммунальных услуг за 2014г.
На сегодняшний день, в организации ООО «58-59 комплекс», заполнение технической документации, а так же ведение учета поступающих материалов ведется вовремя и по требованиям ПиН.
Приложения
1. Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования зданий жилого дома 58/12.
2. Акт на производство сантехнических работ.
3. Акт на производство ремонтных работ по подъезду № 6 жилого дома 58/23/3.
4. График проведения весеннего осмотра
5. План по текущему ремонту на 2015 год. Жилой дом 59/16/1.
6. Наряд – допуск на выполнение работ с повышенной опасностью.
7. Справка о выполнении заявки.
8. Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоусатановки.
9. Дефектная ведомость на ремонт внутридомовой инж. системы теплоснабжения.
10. Отчет о выполнении работ и оказанию жилищно-коммунальных услуг за 2014г.
Оценка технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования обслуживаемых объектов эксплуатационной организации
- В жилом доме 58/12 было проведено обследование строительных конструкций инженерного оборудования: подвальных помещений, стен, перекрытий, перегородок, лестничных клеток, крыши-кровли, полов, окон, дверей, малых форм, благоустройства и озеленения. Общая оценка обследования - удовлетворительно. Подробнее см. (приложение № 1 на двух листах).
- при обследовании подвальных помещений жилого дома 58/18 выявлено,
многочисленные течи трубопроводов и фасонных частей системы канализации. Необходимо произвести текущий ремонт, согласно дефектной ведомости (приложение № 2; лист 1,2)
3. Принятие участия в организации и планировании текущего и капитального ремонта обслуживаемых объектов и инженерных коммуникаций
3.1 По заявкам жителей дома 58/23/3 была создана комиссия и был обследован подъезд № 6. В ходе обследования выявлено отслоение окрасочного слоя на лестничной клетке (приложение № 3, лист 1). Принято решение выполнить работы по окраске лестничных клеток, согласно дефектной ведомости (приложение № 3, лист 2-4).
|
3.2 Целью весенне-осенних осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Составляется график весеннего осмотра по жилым домам с указанием номера дома и датой проведения осмотра (приложение № 4).
3.3 В ООО «58-59 комплекс» составляется годовой план, по которому ведется вся работа. Именно он позволяет собственникам и лицам, осуществляющим управление, представить себе цели, общие намеченные к решению вопросы, достичь которых требуется за определенный период, приложив вместе некоторые усилия. Чтобы план был официально принят, его сначала готовят представители ЖЭКа, согласовывают с представителями МКД, а затем план утверждается директором ЖЭКа. На собрании каждый собственник жилья в доме может вносить свои предложения и поправки, собственники могут
отказаться от принятого решения относительно того или иного вопроса, проголосовать за его изменение и т.д.
В ООО «58-59 комплекс» находится на обслуживании 19 многоквартирных домов. План по текущему ремонту на 2015 год на жилой дом 59/16/1 содержит следующее: ремонт кровли, системы ГВС, ХВС, отопления, водоотведения (приложение № 5 на двух листах).
3.4 После выполнения работ по текущему ремонту, составляются акты приемки выполненных работ, согласно дефектных ведомостей и локальных сметных расчетов и проведение контрольных обмерочных работ. В ООО «58-59 комплекс» в доме 58/18 был выполнен текущий ремонт системы канализации в подвальных помещениях (приложение № 2, лист 2,3,5,8).
|
|
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!