История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2017-12-12 | 1752 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Землепользование (использование земельных участков) – хозяйственная и иная деятельность, в процессе которой используются полезные свойства земель, земельных участков и (или) оказывается воздействие на землю;
Право пользования землей – система норм, определяющих порядок и условия пользования землей, права и обязанности землепользователей, основания возникновения и прекращения землепользования в целях рационального использования земельных ресурсов.
Объектом права землепользования являются земельные участки, индивидуализированные в установленном порядке, предоставленные в пользование для определенной цели использованные как средство производства, в отношении которых известны местоположение, границы на местности, размер.
Что касается видов землепользования, то в теории земельного права существует несколько классификаций. Во-первых, исходя из субъектного состава можно выделить право землепользования юридических лиц и физических лиц.
Во-вторых, право землепользования организаций бывает сельскохозяйственных, промышленных, транспортных, оборонных, иных несельскохозяйственных организаций, религиозных организаций.
В-третьих, в зависимости от целей использования земли: для выращивания овощей, ягодных культур, для выпаса скота и т.д.
Однако наиболее значимой и важной является подразделение землепользования на такие виды, как постоянное и временное. Постоянное пользование землей предполагает пользование ею без заранее установленного срока, а временное в свою очередь может быть краткосрочным (до 3 лет) и долгосрочным (от 3 до 10). Данные сроки временного пользования могут быть продлены органами, предоставившими эти земельные участки. По отдельным видам пользования земельными участками Президентом РБ может быть и установлен более длительный срок долгосрочного пользования.
|
Субъектами землепользования выступают организации или гражданин, реализовавшие свою правоспособность, участники отношений землепользования.
В соответствии со ст.1 Кодекса о земле землепользователями признаются лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо в собственности иностранных государств, международных организаций (собственники), пожизненном наследуемом владении (владельцы), постоянном или временном пользовании (пользователи), аренде (арендаторы), субаренде (субарендаторы).
Основные землепользователи – юридические лица: аграрные, коммерческие организации, использующие земельные участки для сельскохозяйственных целей, предприятия и организации лесного хозяйства, коммерческие организации с иностранными инвестициями.
В отличие от права землевладения субъектами землепользования могут быть как физические лица, так и юридические лица, которые наделены земельной правоспособностью.
На основе права постоянного пользования могут быть предоставлены земельные участки из состава практически любой категории с условием соблюдения того режима использования, который установлен для каждой категории.
Руководство по обучению:
Изучить самостоятельно перечень субъектов права постоянного и временного пользования, руководствуясь Кодексом о земле.
С момента введения в действие Кодекса о земле 1999г. установлено, что отдельным категориям работников транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, связи, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, других отраслей народного хозяйства предоставляются служебные земельные наделы в пользование на период соответствующей работы.
|
Служебные земельные наделы предоставляются из земель, находящихся в пользовании соответствующих юридических лиц, предоставляются этими юридическими лицами, а при недостатке таких земель – из земель запаса и земель лесного фонда в размерах: пахотных земель – до 0, 4 га, сенокосных земель (при наличии в личной собственности скота) до 1 га. Служебные земельные наделы из земель, находящихся в пользовании юридических лиц, предоставляются этими юридическими лицами, а из земель запаса – районными исполнительными и распорядительными органами.
Перечень категорий работников, имеющих право на служебный земельный надел, определяется Советом Министров Республики Беларусь.
При наличии в семье нескольких работников, имеющих право на служебный земельный надел, предоставляется один служебный надел.
Право на служебный земельный надел, предоставленный до вступления в силу Кодекса 2008, сохраняется за работником, вышедшим на пенсию по возрасту или инвалидности, – пожизненно;
за членами семьи работника, перешедшего на выборную должность, проходящего военную службу по призыву, обучающегося в учреждениях образования, обеспечивающих получение высшего, среднего специального и профессионально-технического образования, в дневной форме обучения, – на время соответственно работы на выборной должности, военной службы, обучения; за членами семьи умершего работника – в течение десяти лет со дня смерти работника. После истечения указанного срока право пользования служебным земельным наделом прекращается.
Работник, прекративший трудовые отношения с юридическим лицом, предоставившим ему служебный земельный надел, за исключением случаев, указанных в части первой настоящей статьи, имеет право использовать этот надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для уборки выращенного урожая. После истечения срока, необходимого для уборки урожая, право пользования служебным земельным наделом прекращается.
Содержание права землевладения и землепользования составляют взаимосвязанные, неотделимые друг от друга правомочия владения и пользования землей. Правомочие владения проявляется в правах по обладанию земельным участком. Правомочие владения земельным участком является предпосылкой пользования. Его можно считать абсолютным правомочием, осуществляемым в рамках, установленным законодательством.
|
Право пользования выражается в правах и обязанностях по использованию земли. Объем прав и обязанностей зависит от целевого назначения земельного участка, форм использования земли, субъектов, которые используют земельный участок.
Права землепользователей и обязанности землепользователей регламентируются Кодексом о земле (ст. 69, 70).
На землях запаса и землях общего пользования обязанности землепользователей осуществляются соответственно Минским городским, городскими (городов областного подчинения), районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами или уполномоченными ими юридическими лицами.
Нарушенные права землепользователей подлежат восстановлению в соответствии с Кодексом о земле и иными актами законодательства.
Споры, связанные с возмещением убытков, разрешаются судом.
Решения государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, должностных лиц, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной актами законодательства, в том числе решения об отказе в предоставлении земельных участков, а также иные действия (бездействие) этих органов, должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящие государственные органы, вышестоящему должностному лицу и (или) в суд.
|
|
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!