Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Интересное:
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2017-10-11 | 188 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
1.2 Основные показатели и методы финансирования инвестиционных проектов в области жилищного строительства
Свободная строка между заголовком текстом
Переход к рыночным отношениям в стране сопровождался сокращением государственных капитальных вложений в строительство и использованием инвестиционных схем, основанных на привлечении внебюджетных средств. В период становления строительного рынка изменение экономико-правовых отношений требует применения различных методов привлечения инвестиций в строительную сферу [30, с. 169]. Основные методы финансирования объектов недвижимости представлены на рисунке 1.1.
Свободная строка между текстом и иллюстрацией
Иллюстрации (рисунки) по центру
Долевое строительство и продажа объектов недвижимости в рассрочку | Система жилищных сберегательных программ | Государственные программы с использованием бюджетных средств | ||
Ипотечное жилищное кредитование | Методы финансирования объектов недвижимости | Система потребительского кредитования коммерческими банками | ||
Кредитование на предприятиях по месту работы | Приобретение недвижимости за счет личных сбережений граждан | Жилищные облигации |
Свободная строка между иллюстрацией подписью рисунка
Рисунок 1.1 - Классификация методов финансирования объектов
(.)точка НЕ ставится недвижимости (.) Подпись рисунка с № по центру
Свободная строка между подписью рисунка и текстом
В самом общем виде под методом понимается совокупность приемов операций, подчиненных решению конкретной задачи. Тогда метод инвестирования в объекты строительства - это совокупность приемов и операций, направленных на привлечение инвестиций в жилищный сектор. Метод NPV - определение разницы между суммой дисконтированных денежных поступлений от реализации проекта и дисконтированной текущей стоимостью всех затрат определяется по формуле 1.1:
|
Каждая формула заканчивается знаком препинания (,или;или.) Формулы по центру
, (1.1)
«, » если приводится пояснение к формуле; «; » - перечисление формул
где It - инвестиционные затраты в момент времени t; № форм. в разделе
CFt - денежный поток в период t; № раздела
k - неизвестное. Номер формулы в крайнем положении на строке
Положительное значение NPV свидетельствует о целесообразности принятия инвестиционного проекта, а при сравнении альтернативных проектов наиболее выгодным считается проект с большей величиной чистой текущей стоимости.
Показатель NPV отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала коммерческой организации в случае принятия рассматриваемого проекта [27, с.108].
Метод рентабельности инвестиций определяется как индекс прибыльности PI, расчет которого приведен в формуле 1.2:
|
|
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!