Зона сельскохозяйственного использования.

В пределах проектируемых и существующих границ населенных пунктов располагаются сельскохозяйственные угодья, занятые пашней, садами, овощными культурами; крестьянские хозяйства, относящиеся к зоне сельскохозяйственного использования. Земли сельскохозяйственного использования предназначены для нужд сельского хозяйства, как и другие земли, предоставленные для этих целей, в соответствии с градостроительной документацией о территориальном планировании, а также разработанной на их основе землеустроительной документацией (территориальным планированием использования земель).

Разрешенные виды использования: сельскохозяйственные угодья (пашни, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища, залежи), лесополосы, внутрихозяйственные дороги, коммуникации, леса, многолетние насаждения, замкнутые водоемы, здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства, в том числе сельскохозяйственные предприятия, опытно-производственные, учебные, учебно-опытные, учебно-производственные хозяйства, научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения высшего профессионального, среднего профессионального и начального профессионального образования сельскохозяйственного профиля и общеобразовательные учреждения для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и других целей.

Не основные и сопутствующие виды использования: инженерные коммуникации и транспортные сооружения, устройства; земельные участки, предоставляемые гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота), а также несельскохозяйственным и религиозным организациям для ведения сельского хозяйства.

Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования): карьеры перерабатывающих предприятий, склады, рынки, магазины, стоянки транспортных средств (терминалы), превышающие разрешенные размеры; почтовые отделения, телефон, телеграф; временные сооружения мелкорозничной торговли и другие сооружения.

Территории зон сельскохозяйственного использования могут функционировать в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их деятельности и перевода в другие категории в соответствии с функциональным зонированием, намеченным генеральным планом.

Территории зон сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах проектной границы, могут использоваться в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их деятельности и перевода в другие категории в соответствии с функциональным зонированием, намеченным генеральным планом

18. Основные технико-экономические показатели генерального плана муниципального образования сельское поселение Филипповское

- Площадь территории МО СП Филипповское –32910га;

- Население: существующее – 2664 чел., на 1 очередь (2020 г.) –2902 чел.,

на расчетный срок (2035 г.) – 3272 чел.;

- Количество сельских населенных пунктов – 26;

- Численность населения в муниципальном образовании: существующая – 2664 чел.,

1 очередь (2020г.) – 2664чел., расчетный срок (2035г.) – 3272 чел.;

- Жилищное строительство: существующий жилой фонд: 85,0 тыс.кв.м,

существующий ветхий и аварийный жилой фонд (под снос) – 1,9 тыс.кв.м,

- Жилищная обеспеченность: существующая – 34,0 кв.м/чел

Примечание:

перспективные показатели по жилищному строительству рассчитываются на прогнозируемую численность постоянного населения, зарегистрированного по месту жительства.

19.Сводный баланс земель муниципального образования сельское поселение Филипповское

ПРИЛОЖЕНИЕ