Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Топ:
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Дисциплины:
2021-02-01 | 63 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
614095, Пермский край, город Пермь, ул. Левченко, д. 13, тел./факс 240-40-88,
ИНН/КПП 5905300761/590501001, ОГРН 1135905006126
Генеральный директор ООО «УК «Альфа» __________________________/ Гашев В.А./
Реестр собственников (пользователей) помещений многоквартирного дома, расположенном по адресу: г. Пермь, проспект Парковый, 50а в Приложении №1
Кв-ра № | Фамилия Имя Отчество | Подпись |
Приложение № 2
К договору от 15 февраля 2021 г.
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном дом
I. Общие сведения о многоквартирном доме
. Адрес многоквартирного дома: проспект Парковый д. 50а
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии ) 59:01:4410986:3792
|
3. Серия, тип, проект индивидуальный
4. Год постройки 2020 год
5. Год последнего капитального ремонта: не проводился
6. Количество этажей 9
7. Наличие тех.
подполье нет
8. Количество квартир 47
9. Площадь:
а) многоквартирного дома - 5 225,00 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) - 2 873,50 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 403,1 кв.м
10. Уборочная площадь лестниц, общих коридоров (включая межквартирные лестничные площадки) 593,10 кв. м
11. Площадь земельного участка - 1 918,0 кв.м.
12. Кадастровый номер земельного участка 59:01:4410986:3792
II.Техническое состояние многоквартирного дома, включая постройки.
Наименование конструктивных элементов | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
1. Фундамент | удовлетворительное |
2. Наружные и внутренние стены | удовлетворительное |
3. Перегородки | удовлетворительное |
4. Перекрытия | удовлетворительное |
5. Крыша | удовлетворительное |
6. Полы | удовлетворительное |
7. Проемы: окна двери | удовлетворительное |
8. Отделка Внутренняя наружная | удовлетворительное |
9.Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | удовлетворительное |
лифт | удовлетворительное |
вентиляция (шахты) | удовлетворительное |
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | удовлетворительное |
электроснабжение | удовлетворительное |
холодное водоснабжение | удовлетворительное |
горячее водоснабжение | удовлетворительное |
водоотведение | удовлетворительное |
отопление | удовлетворительное |
11. Входная группа | удовлетворительное |
12. Детская игровая площадка | удовлетворительное |
13. Контейнерная площадка | удовлетворительное |
|
Члены комиссии:
Генеральный директор ООО «УК «Альфа» _____________ В.А. Гашев
Зам. директора по АХЧ ООО «УК «Альфа» ______________Е.А. Васёва
Приложение № 3
К договору от 15 февраля2021 г.
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Содержание общего имущества многоквартирного дома
1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:
а) визуальный осмотр фундаментов– 2 раза в год;
б) визуальный осмотр стен - 2 раза в год;
в) визуальный осмотр перекрытий, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов – 2 раза в год;
г) визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъездах. Укрепление ступеней лестничного марша.
д) проведение технического осмотра и устранение незначительных неисправностей в системах отопления: ревизия запорно-регулирующей аппаратуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от мест врезки в стояк отключающего устройства-вентиля, крана и т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе бойлера ГВС и узла, радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире – 1 раз в год;
е) проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения, канализации: ревизия запорно-регулирующей аппаратуры на трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от мест врезки в стояк отключающего устройства-вентиля, крана, узлов управления, водомеров и т.п.) Гидравлические испытания трубопроводов.
ж) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, ревизия электрической арматуры в этажных щитках (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков, электрической проводки от электрощитка до квартиры), вводно-распределительных устройствах – 3 раза в год;
|
з) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз в год;
и) устранение завалов в вентиляционных каналах – по мере необходимости.
1.2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:
а) ревизия запорной арматуры холодного и горячего водоснабжения;
б) ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем отопления, опрессовка, в том числе бойлера ГВС, утепление бойлеров и трубопроводов - 1 раз в год;
г) утепление и прочистка дымовентиляционных каналов – 1 раз в год;
2. Перечень работ по содержанию придомовой территории:
а) в зимний период:
• сдвигание и подметание свежевыпавшего снега в дни снегопада - по мере необходимости, начало работ не позднее 2 часов после начала снегопад;
• подсыпка территории песком во время гололеда - 1 раз в 2 суток;
• очистка территории от наледи и льда во время гололеда – 1 раз в двое суток;
• уборка контейнерных площадок - ежедневно;
б) в теплый период:
• подметание территории – 1 раз в сутки;
• уборка газонов от листьев, сучьев, мусора – 1 раз в неделю;
• выкашивание газонов – 2 раза за период;
• помывка урн- 1 раз в месяц;
• прочистка ливневой канализации – по мере необходимости.
3. Санитарное содержание помещений общего пользования:
а) Уборка лестничных клеток:
• влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей – 1 раз в два дня;
б) мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц;
в) влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, мытье окон, отопительных приборов – 1 раз в два года;
г) чистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд – 1 раз в две недели.
д) Уборка кабины лифты:
• влажное подметание и мытье полов кабины лифта – 1 раз в 2 суток
• влажное протирка стен и дверей кабины лифта – 1 раз в 2 недели
• мытье стен и дверей кабины лифта – 1 раз в месяц
4. Перечень работ по обеспечению безопасности и санитарного состояния:
|
а)удаление с крыш снега и наледей 2 раза в сезон;
б) очистка кровли от мусора, грязи, листьев два раза в год - весной и осенью;
в) посыпка территорий песком в зимнее время при наличии гололеда;
г) уборка вспомогательных помещений (подвалов и чердаков) 1 раз в год;
д) дератизация подвалов;
Контроль за состоянием общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, установленной договором (2 раза в год).
ПЕРЕЧЕНЬ
|
|
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!