Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Топ:
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Интересное:
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Дисциплины:
2021-04-18 | 91 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Всего рассматривают шесть функций денежной единицы, основанных на сложном проценте. Для упрощения расчетов разработаны таблицы шести функций для известных ставок дохода и периода накопления (i и n).
Таблица 1.1. Структура таблиц шести функций денег | ||||||
№ колонки | Колонка 1 | Колонка 2 | Колонка 3 | Колонка 4 | Колонка 5 | Колонка 6 |
Функция денег | Будущая стоимость единицы | Накопление единицы за период | Фактор фонда возмещения | Текущая стоимость единицы | Текущая стоимость аннуитета | Взнос на амортизацию единицы |
Формула | ||||||
Задано: | PV, i, n | PMT, i, n | FV, i, n | FV, i, n | PMT, i, n | PV, i, n |
Определить | FV | FV | PMT | PV | PV | PMT |
Тип решаемых задач | Будущая стоимость текущей денежной суммы | Какой будет стоимость платежей к концу периода | Норма погашения основной части кредита (of) | Текущая стоимость денежной суммы, которая будет получена в будущем | Текущая стоимость денежных платежей | Регулярный периодический платеж по кредиту, включающий в проценты и выплату кредита (on + of) |
Ежегодное и ежемесячное начисление процентов.
Функция 1: используется в том случае, когда известна текущая стоимость денег и необходимо определить будущую стоимость денежной единицы при известной ставке доходов на конец определенного периода (n).
Правило «72-х»: Для примерного определения срока удвоения капитала (в годах) необходимо 72 разделить на целочисленное значение годовой ставки дохода на капитал. Правило действует для ставок от 3 до 18%.
Пример 2.1: Определить, какая сумма будет накоплена на счете к концу 3-го года, если сегодня положить на счет, приносящий 10% годовых, 10 000 рублей.
FV = 10000 [ (1+0,1) 3 ] = 13310
|
Функция 2: Накопление денежной единицы за период. В результате использования данной функции определяется будущая стоимость серии равновеликих периодических платежей (поступлений).
Пример 2.2: Определить сумму, которая будет накоплена на счете, приносящем 12% годовых, к концу 5-го года, если ежегодно откладывать на счет 10 000 рублей.
=10000 кол№2
Функция 3: Фактор фонда возмещения. Данная функция обратна функции накопления единицы за период. Фактор фонда возмещения показывает аннуитетный платеж, который необходимо депонировать под заданный процент в конце каждого периода для того, чтобы через заданное число периодов получить искомую сумму.
Функция 4: Текущая стоимость единицы (дисконтирование).
Функция 5: Текущая стоимость аннуитета.
Пример 2.3: Объект приносит по 1000$ каждый год в течении 15 лет. Определить рыночную стоимость (аренды) объекта, если среднерыночная ставка доходности 10% годовых.
PV = 1000 кол№5 = 1000*7,60608=7606,08$
Функция 6: Взнос за амортизацию единицы. Функция является обратной величиной текущей стоимости аннуитета.
Другие примеры:
Пример 2.4: Дополнение к задаче 2.3: Определить инвестиционную стоимость (аренды) объекта и определить будет ли инвестор Семенов покупать данный объект. Доходность на инвестиции фонда Инвестора Семенова 14%.
PV = 1000 кол№5 = 1000*7,60608=7606,08$
Ответ: нет.
Количество участников конкурса "Лучший частный инвестор 2009" превысило 930 трейдеров. Рекорд доходность 6468,9% или 2,3 миллиона рублей с момента старта соревнования.
Пример 2.5: Вы взяли кредит 1000$ на 3 года под 10% годовых. а) какова величина ежегодного погасительного платежа. б) какова структура каждого платежа. в) какова структура выплат в целом за 3 года.
а) PMT = 1000 кол№6 = 1000*0,4021148=402,11$
б)
Из 402: 102 – это выплаты процентов (on).
302 – норма возврата капитала (of).
В конце года осталось 698$ от тела кредита:
в) 206/1000=0,206 т.е. 20,6% ∑of=1000 ∑on=206
|
|
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!