Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Топ:
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Дисциплины:
2020-07-03 | 80 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Бесплатное использование ОИ другими лицами допускается в случаях, когда эти лица в силу требований закона исполняют какие-либо обязанности, выполнение которых невозможно без использования ОИ, в том числе:
- лицо, осуществляющее управление МКД, вправе использовать наружные стены для размещения табличек с указанием номеров подъездов и квартир, расположенных в подъезде,
- лицо, осуществляющее управление МКД, также вправе использовать стены в подъездах или придомовую территорию для размещения досок объявлений (с целью информирования пользователей помещений о себе как лице, управляющем МКД, в том числе о своих контактных данных, о предстоящих работах, других мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для пользователей помещений или потребовать их присутствия в помещении в определенное время, об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги и т.д.).
- исполнитель коммунальных услуг вправе использовать доски объявлений в подъездах и на придомовой территории для доведения до сведения потребителя информации, указанной в Правилах предоставления коммунальных услуг №354.
- пользователи помещений, оказывающие услуги, продающие товары или выполняющие работы в занимаемых ими помещениях вправе вешать на фасаде МКД вывески, содержащие сведения, предусмотренные законом о защите прав потребителя: фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим работы.
В последнем случае вывески должны размещаться в границах стены, непосредственно примыкающей к помещению лица, обязанного в силу закона доводить указанную информацию до сведения потребителей. Размещение вывески на других участках стены, а также размещение рекламы таким пользователем помещения осуществляется на возмездной основе и условиях договоров об использовании ОИ, определенных данным Положением.
|
Лицо, управляющее МКД, вправе использовать ОИ бесплатно и без заключения договоров для выполнения своих обязанностей по управлению домом, при этом на общих собраниях собственников должно быть принято решение о возможности использования ОИ только в следующих случаях:
- для размещения системы видеонаблюдения,
- для размещения постов охраны, оборудования рабочих мест консьержей,
- для размещения рабочих мест и мест отдыха других работников лица, которое управляет МКД,
- …. если еще какое-то использование ОИ со стороны УК или ТСЖ желательно дополнительно согласовать на общем собрании, то можно дополнить перечень.
Уполномоченное собственниками лицо.
Лицом, уполномоченным от имени собственников на заключение (подписание) договоров об использовании ОИ (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к ОИ, является управляющая организация, ТСЖ, председатель совета дома (указать кто именно) (далее – уполномоченное собственниками лицо).
Указанное лицо также наделяется полномочиями на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав ОИ в случае принятия на общем собрании собственников решения о таком переустройстве (перепланировке).
Утвердив данное Положение, собственники уполномочивают кого (председателя совета МКД, управляющую организацию, товарищество) представлять интересы и защищать права собственников в отношении ОИ, связанные с его содержанием и использованием, в отношениях с третьими лицами, органами местного самоуправления и государственной власти, в том числе в судах. Для участия в судах по этим вопросам уполномоченное лицо наделяется правом на подписание искового заявления, предъявление его в суд, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег[2].
|
|
|
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!