Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Дисциплины:
2020-04-01 | 107 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда
Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда включают в себя техническое обслуживание и ремонт, а также санитарное содержание зданий и придомовых территорий.
Характеристика жилищного фонда по ООО «ЖЭК»-1 на 01.01.2007 г.
№ | адрес | Количество домов | В т.ч. с мусоропроводом | Количество домов с лифтами | Количество лифтов | в т.ч. ш/дв | Полез. площадь домов, оборудованных лифтами, м2 | Количество квартир | В том числе с м/проводом | Количество проживающих | Площадь балконов и лоджий, м2 | Полезная площадь жилых квартир, м2 | Площадь жилых квартир, м2 | Площадь убираемых лестничных клеток, м2 | Площадь придомовой территории, м2 | S кровли м2 | S подвала м2 | Освещение т.квтч/год | В том числе на лифты | Собственные нужды | домохозяйство | ||
всего | Твердое покрытие | Мягкое покрытие | |||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
1 | Молодежная 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 140 | 84 | 2847,8 | 1848,5 | 340,4 | 2934 | 2123 | 811 | 711 | 618 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
2 | Молодежная 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 276 | 54,7 | 6932 | 3804,9 | 967,7 | 7007 | 4073 | 2934 | 1761 | 1576,2 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
3 | Молодежная 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 90 | 90 | 174 | 124,3 | 3970 | 2089,3 | 514,5 | 8417 | 2904 | 5513 | 1028 | 850,5 | 16,2 | 0 | 1 | 15,2 |
4 | Молодежная 15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 | 119 | 307 | 210 | 6678,9 | 3918,4 | 793,1 | 5618 | 2435 | 3183 | 1717 | 1717 | 22,3 | 0 | 1 | 21,3 |
5 | Молодежная 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 133 | 92 | 2855,5 | 1851,6 | 342,7 | 3079 | 1714 | 1365 | 721 | 623,8 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
6 | Молодежная 21 | 1 | 1 | 1 | 1 | 9 | 2074,4 | 36 | 36 | 99 | 10,8 | 2074,5 | 1215,1 | 300,2 | [ 2463 | 1698 | 765 | 306 | 255,5 | 13,8 | 8,4 | 0,8 | 4,6 |
7 | Энтузиастов 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 159 | 159 | 287 | 219,8 | 7414,9 | 3973,7 | 1083,5 | 10002 | 5144 | 4858 | 2039 | 1655,6 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
8 | Энтузиастов 12а | 1 | 1 | 3 | 3 | 27 | 5894,4 | 108 | 108 | 216 | 159,6 | 5894,4 | 3531,9 | 768,3 | 2263 | 1566 | 697 | 913 | 722,7 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
9 | Энтузиастов 126 | 1 | 1 | 2 | 2 | Т8 | 3920,3 | 72 | 72 | 163 | 102,9 | 3920,3 | 2354,5 | 526,1 | 3219 | 1208 | 2011 | 611 | 492,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
10 | Строителей 16а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 | 55 | 136 | 88,9 | 2890,5 | 1864,9 | 348,8 | 3315 | 910 | 2405 | 713 | 621,9 | 9,9 | 0 | 0,8 | 9,1 |
11 | Строителей 20а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 | 54 | 139 | 82,9 | 2775,6 | 1805,1 | 342,9 | 3667 | 1100 | 2567 | 714 | 624 | 8,4 | 0 | 0,8 | 7,6 |
12 | Строителей 16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 163 | 163 | 324 | 209,2 | 7409,3 | 3946,4 | 1046,7 | 9798 | 4442 | 5356 | 1912 | 1694,9 | 26,8 | 0 | 1 | 25,8 |
13 | Строителей 20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 139 | 139 | 302 | 82,2 | 7754,5 | 4468 | 970 | 7311 | 3355 | 3956 | 1987 | 1984,3 | 28,3 | 0 | 1 | 27,3 |
14 | Строителей 18а | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 146 | 146 | 294 | 194,8 | 6770,1 | 3726,7 | 979,3 | 10978 | 4511 | 6467J | 1932 | 1538,8 | 23,8 | 0 | 1 | 22,8 |
15 | Курчатова 11 | 1 | 1 | 4 | 4 | 0 | 7284,3 | 141 | 141 | 341 | 238,4 | 7284,3 | 4440,1 | 663,8 | 3985 | 2133 | 1852 | 1200 | 1135 | 57,4 | 33,6 | 1 | 22,8 |
16 | Курчатова 19 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5947,1 | 107 | 107 | 275 | 208,2 | 5947,1 | 3574,4 | 832,8 | 4710 | 1473 | 3237 | 946 | 723,8 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
17 | Курчатова 21 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 5884,1 | 108 | 108 | 258 | 153,8 | 5884,1 | 3570,6 | 704,7 | 2784 | 878 | 1906 | 920 | 718,9 | 41,3 | 25,2 | 0,9 | 15,2 |
18 | Строителей 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3560,1 | 64 | 64 | 152 | 119,7 | 3560,1 | 2100,7 | 575,9 | 2501 | 1375 | 1126 | 597 | 439,5 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
19 | Энтузиастов 14/16 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 3689,6 | 65 | 65 | 167 | 111,5 | 3689,6 | 2191,5 | 574,1 | 3458 | 1487 | 1971 | 640 | 667 | 28,2 | 16,8 | 0,8 | 10,6 |
20 | Молодежная 7 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 4762,7 | 125 | 125 | 376 | 0 | 4762,7 | 3608 | 1711,5 | 3601 | 2162 | 1439 | 911 | 211,2 | 36,9 | 20,8 | 0,9 | 15,2 |
21 | Курчатова 13 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4321,6 | 48 | 48 | 138 | 36,3 | 4321,6 | 2571,6 | 522,3 | 3334 | 2134 | 1200 | 602 | 373 | 32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
22 | Курчатова 15 | 1 | 1 | 2 | 2 | 26 | 4428,7 | 48 | 48 | 132 | 165,4 | 4428,7 | 2646,8 | 533,2 | 2990 | 2378 | 612 | 624 | 408,2 | .32,2 | 20,8 | 0,8 | 10,6 |
Итого: | 22 | 22 | 26 | 26 | 160 | 51767,3 | 2103 | 2103 | 4829 | 2749,4 | 110066,5 | 65102,7 | 15442,5 | 107434 | 51203 | 56231 | 23505 | 19652,3 | 587,1 | 230,4 | 19,6 | 337,1 |
|
Техническое обслуживание и ремонт бывает:
Строительных конструкций:
фундамента и стен подвалов;
стен зданий, фасадов, балконов, козырьков, лоджий, эркеров;
перекрытий, полов,перегородок;
крыш, чердаков;
водоотводящих устройств;
окон, дверей, лестниц, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счет средств граждан).
Инженерного оборудования:
систем теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения);
|
водопровода и канализации;
вентиляции, дымоходов, противопожарного водопровода;
мусоропровода;
лифтового хозяйства;
электроплит;
внутридомового и наружного электроснабжения, теле- и прочего оборудования (кроме работ, проводимых за счет средств граждан);
тепловых пунктов.
Санитарное содержание зданий и придомовых территорий содержит:
уборка прилегающих к домовладению территорий, отнесенные к уборочной площади двора (асфальтовое покрытие, грунт, зелень, газоны, оборудованные спортивные, детские и бельевые площадки);
санитарная очистка зданий, уборка лестничных клеток, холлов, коридоров, мусоропроводов и других мест общего пользования;
установка и эксплуатация домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей;
проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (кроме работ, выполняемых за счет средств граждан);
озеленение территорий (посадка деревьев, пересадка и вырубка);
освещение мест общего пользования строений и территорий.
Работы, выполняемые при текущей эксплуатации жилищного фонда
.Наладка и регулировка кранов систем холодного и горячего водоснабжения, промывка и испытание трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, обеспечение подачи воды в точках водоразбора необходимого напора и температуры не ниже 60º С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50º С в закрытых. Расход воды на горячее и холодное водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.
.Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией недогревов, воздушных пробок, промывка и испытания трубопроводов и отопительных приборов, обеспечение заданного температурного режима согласно СниП 2.08.01-89.
.Замена и ремонт фасонных частей трубопроводов (сгоны, контрогайки, отводы), прокладок, набивка сальников, уплотнение соединений с устранением утечек.
.Промывка и прочистка внутренней канализации - один раз в 6 месяцев.
.Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов.
.Замена участков канализационных трубопроводов, подчеканка раструбов, устранение утечек.
.Укрепление сантехнического оборудования (расшатанных унитазов, умывальников, моек, ванн).
.Регулировка внутреннего спускного устройства смывного бачка для доведения потребляемого расхода воды до заданных параметров с устранением случайных переливов.
|
.Проверка технического состояния электроплит, регулировка работы электроплит (независимо от типа, без стоимости запасных частей).
.Текущий ремонт квартиры, необходимость которого возникла по вине жилищно-эксплуатирующей организации (залив квартиры и т.д.).
.Проверка работы и обеспечение заданного режима воздухообмена вентиляционных вытяжных каналов.
.Проверка и замена поврежденных извещателей и проводок в прихожих квартир (системы дымоудаления).
.Плановый осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, вентиляции, отопления, сантехнического оборудования (производится 2 раза в год).
|
|
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!