Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Топ:
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Интересное:
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2020-03-31 | 136 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Основная задача данного метода - определение удельного показателя, приемлемого для оценки данного объекта. К затратным показателям относятся такие показатели, изменение которых приводит к однозначному изменению себестоимости машины, а, следовательно, и ее стоимости воспроизводства. Среди наиболее характерных затратных показателей можно отметить такие, как масса конструкции машины, ее габаритный объем, суммарная мощность электродвигателей, площадь, занимаемая единицей оборудования.
Метод расчета стоимости по удельным затратным показателям использует наличие прямой пропорциональной связи между стоимостью и затратным показателем:
S в = S уд * Х,
где SB - полная стоимость воспроизводства объекта (восстановительная стоимость);
Sуд - удельный затратный показатель;
X - значение затратного показателя у оцениваемого объекта.
Удельный затратный показатель характеризует размер стоимости, приходящийся на единицу затратного показателя. Это не стоимость всей машины, а частное отделения цены на значение (номинал) главного какого-либо технико-экономического параметра.
В качестве удельного затратного показателя, как уже было сказано выше, можно взять цену на единицу занимаемой площади.
Анализ выборки проходит следующим образом. Сначала заполняется таблица (таблица 6). Первые три колонки представляют собой исходные данные.
Таблица 6 - Исходные данные
Порядковый номер станка (или его модель) | Площадь станка, м2 | Индексированная балансовая стоимость станка на дату оценки, тыс. тг. | Цена станка, приходящаяся на 1м2, занимаемой им площади |
1Н65.1 | 9,46 | 728,84 | 77,044 |
1Н65.3 | 13,42 | 570,24 | 42,49 |
1М65-3 | 12,18 | 74,10 | 6,084 |
1Н65.5 | 18,04 | 106,9 | 5,93 |
1Н65.6 | 18,04 | 16,065 | 0,891 |
1Н65.8 | 25,08 | 12,6 | 0,51 |
1Н65.10 | 29,26 | 1,34 | 0,046 |
1А660 | 26,88 | 179,4 | 6,674 |
1А665 | 41,72 | 202,8 | 4,861 |
1892,285 | 144,53 |
|
Четвертая колонка является расчетной. Она получается в результате последовательного деления данных третьей колонки на вторую. Итоговые данные четвертой колонки нужны для расчета удельного значения цены станка, приходящейся на 1м2, занимаемой им площади. Для этого суммарное значение четвертой колонки делят на количество станков в выборке:
,
где Sуд - удельный затратный показатель;
Si - значения цены станка, приходящейся на 1м2, занимаемой им площади, n - количество единиц оборудования в выборке.
После расчета удельного затратного показателя следует проверка его на устойчивость, т.е. нам необходимо убедиться насколько предположение о зависимости стоимость единицы оборудования от занимаемой ей площади верно. Для этого сначала рассчитывают среднее квадратическое отклонение:
,
Для расчета воспользуемся вспомогательной таблицей 7
Таблица 7 - Вспомогательная таблица
№ | ||
42 | -61 | 3721 |
43 | -26 | 676 |
44 | 9,97 | 99,4009 |
45 | 10,13 | 10,13 |
46 | 0,17 | 0,0289 |
47 | 15,55 | 241,8025 |
48 | 16,013 | 256,41617 |
49 | 9,4 | 88,36 |
50 | 11,2 | 125,44 |
=5,54
а затем коэффициент вариации n.: =0,344
Коэффициент вариации показывает, на сколько процентов, ошибся оценщик, выбрав рассчитанный им средний удельный показатель за норматив. Если n £ 0,3 (30%), то рассчитанный удельный затратный показатель можно принимать за норматив.
|
|
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!