Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Дисциплины:
2020-01-13 | 70 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Ст. 1 ЗК РФ закрепляет один из основополагающих принципов земельного права:
приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;
Охрана земельных участков в населенных пунктах - это нормотворческая, надзорная, разрешительная, юрисдикционная деятельность органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, направленная на рациональное использование и восстановление земли населенных пунктов как компонента окружающей среды, охрану земли населенных пунктов как объекта права собственности, а также организацию землеустройства в соответствующем населенном пункте.
Существование правового механизма, обеспечивающего предотвращение нарушений земельного режима. Применительно к градостроительству это выражается, в частности, в том, что собственнику, владельцу, арендатору или пользователю объекта недвижимости, желающему осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории, необходимо получить разрешение на строительство, так как без данного документа указанные выше действия невозможны.
Наличие правового механизма, обеспечивающего восстановление нарушенного правового режима земель. Например, сделки с землей, совершенные в нарушение правового режима данной земли, признаются недействительными с момента их совершения.
|
Наличие мер юридической ответственности за нарушение правового режима. В законодательстве выделяется четыре вида ответственности за нарушения земельного законодательства: дисциплинарная, административная, уголовная и имущественная (материальная).
Органы общей компетенции:
· Правительство РФ – проведение единой государственной политики в области охраны окружающей среды и обеспечение экологической безопасности, регулирование природопользования (ст. 18 ФКЗ от 17.12.1997 №2-ФКЗ «О правительстве Российской Федерации»)
· Исполнительные органы государственной власти субъектов -
· Исполнительные органы местного самоуправления – ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Þ утверждает генеральный план поселений, подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планированию территорий
Þ осуществление контроля за использованием земель поселений
Þ резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселений для государственных нужд
Органы специальной компетенции:
· Министерство экономического развития РФ
· Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;
· Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии;
· Министерство природных ресурсов и экологии РФ.
В соответствии со ст. 34 Федеральным законом от 10.01. 2002 №7- ФЗ «Об охране окружающей среды», размещение, проектирование, строительство, реконструкция, ликвидация зданий, строений, сооружений и иных объектов:
· осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды;
· должно быть обеспечено выполнение восстановления природной среды, рационального использования и воспроизводства природных ресурсов, обеспечения экологической безопасности;
Ст. 37 ФЗ №7 предусматривает, что строительство и реконструкция должны осуществляться по утвержденным проектам с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды;
|
Запрещается строительство и реконструкция до утверждения проектов и до установления границ ЗУ на местности, а также изменение проектов в ущерб требованиям в области охраны окружающей среды.
Строительство и реконструкция объектов капитального строительства возможна только на основании проектной документации и только после проведения соответствующих инженерных изысканий, в процессе которых устанавливаются:
– Природные условия территорий
– Факторы техногенного воздействия на окружающую среду
– Прогнозы их изменения
– Другие
Ст. 38 - Ввод в эксплуатацию объектов осуществляется при условии выполнения в полном объеме предусмотренных проектной документацией мероприятий по охране окружающей среды.
При планировании использовании территорий земель населенных пунктов имеет значение резервирование земель для государственных нужд. Резервирование для государственных и муниципальных нужд является основой для отказа в предоставлении земельного участка в собственность гражданам и ЮЛ. Данное положение предусмотрено п. 5 ст. 27, подп.18 п.2 ст. 39.6, подп. 12 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ.
|
|
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!