История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Топ:
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Дисциплины:
2019-07-11 | 207 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Наименование конструкций | Затраты на текущий ремонт, % от сметной стоимости |
Стены наружные: панельные однослойные из легких или ячеистых бетонов то же слоистой конструкции из тяжелого бетона с эффективным утеплителем то же слоистой конструкции из листовых материалов (алюминия, асбестоцемента и т.п.) с высокоэффективным утеплителем то же облегченной конструкции для малоэтажного строительства то же деревянные крупноблочные из керамзитобетона, пеносиликата и т.д. мелкоблочные из шлакобетона толщиной 38 см то же толщиной 51 см кирпичные с оштукатуренным фасадом толщиной 38 см то же толщиной 51 см то же толщиной 64 см кирпичные с неоштукатуренным фасадом толщиной 38 см то же толщиной 51 см то же толщиной 64 см из естественного камня (известняка, туфа и др.) железобетонные монолитные на основе тяжелых и легких бетонов деревянные из бруса Стены внутренние: деревянные брусчатые то же щитовые Перегородки: деревянные, обшитые сухой штукатуркой то же для санитарно-технических узлов Перекрытия: деревянные то же для санитарно-технических узлов Крыши чердачные с деревянными стропилами Полы из: досок керамических плиток линолеума плиток на синтетической основе Кровельное покрытие из следующих материалов: рулонных материалов, двухслойное то же трехслойное оцинкованной стали асбестоцементных плиток и волнистого асбошифера деревянного гонта, драни и стружки Окна и двери: оконные и балконные деревянные блоки с одинарным остеклением и одинарными переплетами то же с двойным остеклением и спаренными переплетами то же с двойным остеклением и раздельными переплетами то же с тройным остеклением и раздельно-спасательными переплетами дверные блоки со сплошным заполнением то же с решетчатым заполнением Внутренняя отделка: штукатурка по каменной и бетонной поверхности стен в жилых помещениях то же в лестничных клетках и вестибюлях то же в санитарно-технических узлах штукатурка по деревянной поверхности стен в жилых помещениях то же в санитарно-технических узлах штукатурка по каменной и бетонной поверхности потолков в жилых помещениях то же в лестничных клетках и вестибюлях штукатурка по деревянной поверхности потолков в жилых помещениях то же в санитарно-технических узлах Защитные покрытия проступей и поручней из полимерных материалов | 0,14 0,18 0,10 1,48 2,05 0,19 0,51 0,38 0,34 0,25 0,20 0,60 0,45 0,36 0,10 0,10 1,90 0,81 1,02 1,05 3,35 0,35 0,56 1,14 0,22 0,17 0,10 0,15 0,44 0,32 0,22 0,78 3,10 0,27 0,21 0,15 0,08 0,27 0,35 1,3 2,0 3,15 1,42 2,27 0,75 1,13 1,0 1,62 0,31 |
Примечание: По несущей части железобетонных конструкций внутренних стен, перекрытий, перегородок, крыш, лестниц, а также по гипсобетонным перегородкам текущий ремонт не производится.
|
Таблица 8
Нормативы амортизационных отчислений и затрат на текущий ремонт для сравнения зданий различных групп капитальности в % от сметной стоимости здания
Наименование показателей | Группа капитальности | |||||
I | II | III | IV | V | VI | |
Амортизационные отчисления В том числе: реновационные отчисления отчисления на капитальный ремонт 3атраты на текущий ремонт | 2,7 0,7 2,0 0,5 | 2,9 0,8 2,1 0,87 | 3,0 1,0 2,0 0,95 | 4,4 2,0 2,4 1,2 | 7,6 5,0 2,6 1,3 | 10,2 6,6 3,6 1,6 |
Показатели отчислений на восстановление (реновацию), необходимых для полного возмещения износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, рассчитываются как произведение сметной стоимости элементов на норматив отчислений на восстановление, определяемый для строительных конструкций в зависимости от их долговечности.
|
Показатели отчислений на капитальный ремонт, необходимых для частичного возмещения износа конструктивных элементов, рассчитываются как произведение единичной сметной стоимости конструкций и нормативов затрат на капитальный ремонт.
Затраты на капитальный ремонт зданий включают в себя затраты на замену изношенных конструктивных элементов зданий аналогичными или более эффективными. При этом не имеются в виду такие конструктивные элементы, как фундаменты (каменные, бетонные) или каркас здания, т.е. элементы, срок службы которых в данном здании является наибольшим.
В состав ежегодного текущего ремонта включаются профилактические работы для предупреждения износа частей зданий и инженерного оборудования и устранения мелких повреждений строительных конструкций и элементов зданий. Расходы на текущий ремонт включают:
· заработную плату ремонтных рабочих;
· затраты на эксплуатацию машин и механизмов;
· стоимость строительных материалов и энергоресурсов.
Затраты на годовой объем текущих ремонтов (Этр, руб./год) рассчитывается по формуле:
,
где Сзд – полная сметная стоимость здания, руб.; Ктр – показатель отчислений на текущий ремонт, принимаемый при укрупненных расчетах в размере 0.5 – 0.7% полной сметной стоимости или по нормативам отчислений на текущий ремонт зданий.
Показатель затрат на текущий ремонт конструкций, включающий в себя стоимость материалов и заработную плату рабочих с соответствующими начислениями, рассматривается как произведение единичной сметной стоимости конструктивных элементов и нормативов затрат на текущий ремонт.
При укрупненных расчетах возможно применение усредненных показателей отчислений на реновацию, капитальный и текущий ремонт в процентах обшей стоимости строительно-монтажных работ по зданию.
|
|
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!