Права и обязанности Субподрядчика

6.1. Обязательства Субподрядчика:

6.1.1. Выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.8 настоящего Договора.

6.1.2. Выполнить все работы по настоящему Договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций (соисполнителей), в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами, правилами охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, требованиями миграционного контроля, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ, Регламентом ФКР Москвы «Требования предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы», Требованиями к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве, утвержденными приказом ФКР Москвы от 02.10.2015 № ФКР-14-43/5.

Любые отклонения от условий настоящего Договора, проектной и сметной документации, требований Генподрядчика, в том числе не влияющие на технологию и качество работ, Субподрядчик обязан согласовать с Генподрядчиком.

6.1.3. Выполнять требования, предъявляемые Генподрядчиком при осуществлении контроля за ходом выполнения и качеством работ, а также представителей организации, ведущей авторский надзор за проведением работ на Объекте(-ах), уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов.

6.1.4. Своими силами и средствами обеспечить получение всех необходимых профессиональных допусков, разрешений и допусков на право производства Работ, требуемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, в том числе разрешения и согласования, связанные с использованием иностранной рабочей силы. Представить Генподрядчику выписку из реестра членов саморегулируемой организации.

6.1.5. Принять каждый Объект по Акту открытия работ по Объекту в сроки, предусмотренные Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору),

Не позднее 3 (трех) дней с момента принятия Объекта(-ов) по Акту открытия работ по Объекту Субподрядчик обязан установить информационный стенд на каждом Объекте.

За неисполнение указанной обязанности Субподрядчик может быть привлечен к ответственности, предусмотренной разделом 12 настоящего Договора.

Информационный стенд должен содержать сведения о выполняемых работах, контактной информации Заказчика, Генподрядчика, Субподрядчика, проектной организации, фамилий, имен, отчеств ответственных лиц с указанием их телефонов, о сроках начала и окончания выполнения работ. Также на Объекте указывается информация о времени и месте приема населения.

6.1.6. В ходе выполнения работ проводить мероприятия, направленные на предупреждение несчастных случаев на производстве, профессиональных заболеваний, улучшения условий и охраны труда, санитарно-бытового обеспечения персонала.

Обеспечить в ходе выполнения работ выполнение мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, пожарной безопасности, по антитеррористической безопасности и пр.

Субподрядчик при выполнении работ на Объекте(-ах) обязан руководствоваться Регламентом ФКР Москвы «Требования, предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы».

6.1.7. Обеспечить Объект необходимыми материально-техническими ресурсами, строительной техникой и инструментами. В счет цены Договора Субподрядчик самостоятельно обеспечивает их приобретение, доставку, разгрузку, хранение и сохранность.

6.1.8. Осуществлять охрану Объекта(-ов) в порядке, установленном разделом 8 Договора.

6.1.9. Не позднее 1 (одного) дня (без учета выходных и праздничных дней), с момента подписания настоящего Договора назначить ответственного представителя для координации и согласования с Генподрядчиком хода выполнения Работ, поставки материалов и оборудования и решения иных вопросов, возникающих во время исполнения Договора, а также ответственного представителя для взаимодействия с Контрактной службой Заказчика, о чем направляет Генподрядчику официальные уведомления. К уведомлениям прилагаются выданные Субподрядчиком доверенности, подтверждающие объем и срок полномочий представителей в соответствии с п.1.26 настоящего Договора.

6.1.10. Оформить при необходимости в Объединении административно-технических инспекций (далее по тексту - ОАТИ) ордер на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве и нести ответственность перед территориальным органом ОАТИ и иными компетентными государственными и муниципальными органами в установленном порядке за нарушения правил и порядка ведения Работ, как со стороны самого Субподрядчика, так и со стороны привлеченных им субподрядных организаций (соисполнителей).

Оформленный в ОАТИ ордер Субподрядчик обязан представить Генподрядчику в течение 2 дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента его получения.

6.1.11. Предоставить Генподрядчику сведения о работниках, предусмотренные положениями Методических рекомендаций по обеспечению ФКР Москвы контроля за исполнением Субподрядчиком миграционного законодательства при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Не допускать до производства работ на Объекте(-ах) иностранную рабочую силу, не прошедшую в установленном порядке миграционный учет в органах Федеральной миграционной службы РФ. Иностранная рабочая сила должна соответствовать требованиям п. 1.24 настоящего Договора.

6.1.12. В счет Цены Договора своими силами и средствами, руководствуясь Требованиями к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве, утвержденными приказом ФКР Москвы от 02.10.2015 № ФКР-14-43/5, обеспечить сооружение/демонтаж и/или аренду временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения Работ, размещения персонала в рабочее время. Получить по необходимости в установленном порядке разрешение на присоединение строительно-бытового городка к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, а также в полном объеме нести расходы за пользование вышеуказанными сетями.

6.1.13. Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядными организациями (соисполнителями).

В случае выявления проверкой Генподрядчика или Заказчика нарушений положений настоящего пункта Договора, Субподрядчик обязан в срок не более 2 (двух) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения письменного уведомления Генподрядчика, либо внесения им соответствующей записи в журнал производства работ, расторгнуть договор (соглашение) на привлечение субподрядной организации (соисполнителя), не соответствующей требованиям настоящего Договора, а также незамедлительно принять меры к не допуску сотрудников данной субподрядной организации (соисполнителя) к работам на Объекте(-ах). Все издержки, понесенные Субподрядчиком для привлечения субподрядной организации (соисполнителя), не соответствующей требованиям настоящего Договора, относятся к расходам Субподрядчика и Генподрядчиком не возмещаются.

6.1.14 Вести прием населения (не реже трех рабочих дней в неделю) с обязательным занесением информации в журнал приема населения. В случае наличия обращений граждан, содержащих претензии по качеству и/или нарушению сроков производства работ на Объекте(-ах) принимать незамедлительные меры по их устранению.

6.1.15. Обеспечить при производстве работ на Объекте(-ах) применение материалов, изделий, конструкций и оборудования, соответствующих требованиям проектной и сметной документации. Все используемые материалы, изделия и конструкции должны быть надлежащего качества, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Субподрядчик несет ответственность, аналогичную ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств по качеству выполнения Работ по настоящему Договору.

6.1.16. Вести на каждом Объекте журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций в соответствии с Приложением №2 к настоящему Договору. 6.1.17. Уведомлять Генподрядчика и вносить соответствующие данные в журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций в двухдневный срок с момента поступления партии материалов, изделий или конструкций на Объект.

6.1.18. Гарантировать в течение гарантийного срока, установленного производителем, что качество материалов, изделий, конструкций, систем, оборудования применяемых Субподрядчиком для выполнения Работ, будет соответствовать требованиям настоящего Договора, проектной документации, ГОСТам, СНиП.

6.1.19. Выполнить, при необходимости, в установленном порядке сезонные работы, обеспечивающие надлежащие темпы проведения работ и достижения требуемых качественных показателей в соответствии с требованиями строительных норм и правил, действующих в Российской Федерации.

6.1.20. Обеспечить собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций (соисполнителей) ежедневную уборку строительного мусора на Объекте(-ах) и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении всего периода выполнения работ, а также в случаях, установленных законодательством РФ, производить платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов, образующихся в результате производственной деятельности. В случае необходимости заключать договоры на утилизацию отходов строительного производства.

6.1.21. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Генподрядчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Предъявление скрытых работ к освидетельствованию Генподрядчиком производится в порядке, предусмотренном п. 7.4. настоящего Договора.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения Генподрядчика, в случае, когда он не был информирован об этом, Субподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Генподрядчика, а затем восстановить ее за свой счет. При этом ответственность за просрочку Субподрядчик несет в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.1.22. В течение 1 (Одного) дня письменно известить Генподрядчика и до получения от него указаний в письменной форме приостановить работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленной Генподрядчиком проектной и сметной документации;

- возможных неблагоприятных для Генподрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;

- иных, не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

6.1.23. Обеспечить:

- производство работ в полном соответствии с договором, проектной и сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и иными действующими на территории РФ нормативно-правовыми актами;

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектными и сметными документациями, действующими нормами и требованиями настоящего Договора;

- производство восстановительных и отделочных работ по ремонту стен, потолков, полов и иных конструктивных элементов здания, в случае повреждения отделки помещений собственников либо иных помещениях, в которых Субподрядчик производит Работы;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока;

- бесперебойное функционирование смонтированных инженерных систем и установленного оборудования при нормальной эксплуатации Объекта(-ам) в течение гарантийного срока;

- прием проектной документации, журнала производства работ, журнала авторского надзора, журнала приема населения в порядке, предусмотренном п.5.1.9. настоящего Договора.

6.1.24. Участвовать в работе комиссии по приемке выполненных работ.

6.1.25. Вывезти в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) со дня подписания Акта приемки выполненных работ по Объекту принадлежащие Субподрядчику строительные материалы, привлеченные к выполнению работ строительные машины и механизмы, временные сооружения и другое имущество с восстановлением нарушенной зоны и выполнением восстановительных работ по благоустройству в местах размещения строительных городков и в пятиметровой зоне здания за счет собственных средств.

В случае неисполнения Субподрядчиком обязанности по освобождению строительной площадки Генподрядчик вправе привлечь с отнесением расходов на Субподрядчика третьих лиц для выполнения работ и мероприятий, обеспечивающих освобождение строительной площадки. При этом ответственность за просрочку Субподрядчик несет в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.1.26 Обеспечивать в соответствии с действующими нормативными документами своевременное ведение и хранение исполнительной документации по Объекту(-ам) на месте производства работ, а также предоставлять Генподрядчику, организациям, осуществляющим авторский надзор, для контроля всю текущую исполнительную документацию, в том числе все необходимые чертежи, спецификации и иные документы, которые могут быть затребованы ими при выполнении своих обязанностей.

6.1.27. Вести журнал производства работ, в котором отражаются все факты и обстоятельства, происходящие в процессе производства работ на Объекте(-ах): даты начала и окончания работ; иную информацию в соответствии с РД-11-05-2007 (Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 г. № 7).

Субподрядчик обязан хранить журнал производства работ, журнал авторского надзора, журнал входного контроля на Объекте(-ах) и обеспечивать к ним свободный доступ Генподрядчика и организации, осуществляющей авторский надзор. За неисполнение указанной обязанности Субподрядчик может быть привлечен к ответственности, предусмотренной настоящим Договором.

При необходимости, регламентированной соответствующими нормами, Субподрядчик обязан вести журналы специальных работ: сварочные работы, производство маломобильных работ и пр.

6.1.28. Самостоятельно нести ответственность в случае предъявления Генподрядчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения Субподрядчиком на Объекте(-ах) работ, включая случаи травм или иные несчастные случаи.

Возместить в полном объеме Генподрядчику суммы штрафов в случае их наложения на последнего административными органами за нарушения, допущенные при производстве Работ Субподрядчиком.

6.1.29. Обеспечить доступ в жилые помещения Объекта(-ов) для проведения соответствующих работ в установленные сроки в следующем порядке:

Перед началом производства работ уведомить проживающих в жилом помещении лиц и собственников или пользователей нежилых помещений о дате и времени начала производства работ, обеспечить помощь в подготовке жилых помещений для производства работ, а также сообщить о сроках выполнения работ проживающим в жилом помещении лицам и собственникам или пользователям нежилого помещения.

В случае отказа от предоставления доступа персоналу Субподрядчика к месту работ в жилых помещениях Объекта(-ов) со стороны проживающих лиц и/или собственников/пользователей нежилых помещений, в срок не более 1 (одного дня) с момента получения такого отказа, выраженного в письменной или устной форме, направить Генподрядчику письменное уведомление с просьбой разъяснить дальнейшие действия по производству работ (в том числе обоснованием возможности/невозможности проведения работ по текущему этапу работ по отдельному элементу (системе) здания или выполнение работ по отдельному элементу (системе) здания в отсутствии возможности доступа в конкретные помещения многоквартирного дома).

6.1.30. Обеспечивать на Объекте(-ах) работу своего персонала в достаточном количестве согласно Графику производства работ (Приложению №1 к настоящему Договору), являющемуся его неотъемлемой частью.

6.1.31. В порядке и сроки, установленные настоящим Договором, на основании полученного от Генподрядчика в соответствии с условиями настоящего Договора (включая п.п. 5.2.5, 5.2.6, 5.2.7. и др.) требования, приостановить выполнение Работ на Объекте(-ах) до получения соответствующих указаний со стороны Генподрядчика.

6.1.32. По требованию Генподрядчика, в порядке и сроки, установленные настоящим Договором (включая п.п. 5.1.6.1., 5.1.6.2, 5.1.6.3, 10.5 и др.) обеспечить явку своего надлежащим образом уполномоченного представителя для составления и подписания предусмотренных настоящим Договором документом, включая составление и подписание Актов простоя, Актов об обнаружении дефектов и недоделок, Актов об устранении недостатков, Актов выверки объемов Работ, Актов фиксации нарушений и других документов, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

6.1.33. Сформировать в полном объеме и передать Генподрядчику перед приемкой выполненных работ комплект исполнительной документации в соответствии с п. 1.15 настоящего Договора и в порядке, предусмотренным Регламентом контроля и приемки работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Москвы, утвержденного соответствующим приказом ФКР Москвы, в зависимости от элемента (системы) здания.

6.1.34. Не передавать любую документацию по работам на Объекте(-ах) или их отдельной части третьей стороне без письменного разрешения Генподрядчика. Согласование Генподрядчика на передачу документов и информации не распространяется на случаи запросов контрольных, правоохранительных и судебных органов, а также экспертов или экспертных организаций, проводящих экспертизу в соответствии с условиями настоящего Договора и законодательством РФ и города Москвы. Запросы указанных органов и организаций обязательны для исполнения в полном объеме со стороны Субподрядчика и привлеченных им субподрядных организаций (соисполнителей).

6.1.35. Нести ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды, антитеррористической безопасности в соответствии с условиями Договора, требованиями действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения, а также за несоблюдение Регламента ФКР Москвы «Требования, предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы».

6.1.36. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

6.2. Субподрядчик вправе:

6.2.1. Получить оплату за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные настоящим Договором.

6.2.2. Требовать от Генподрядчика соблюдения сроков по настоящему Договору.

6.2.3. Привлекать после уведомления Генподрядчика субподрядные организации (соисполнителей).

К персоналу привлекаемых субподрядных организаций (соисполнителей) предъявляются требования аналогичные требованиям, предъявляемым к персоналу Субподрядчика п. 6.1.11 настоящего Договора.

6.3. Субподрядчик имеет иные права и обязанности, определенные настоящим Договором и действующими правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.