Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...

Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...

Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...

Интересное:

Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...

Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...

Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспруденция

Обработка деревянных кровельных конструкций зданий

2018-01-07

404

0.00 из 5.00 0 оценок

Заказать работу

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 5Следующая ⇒

Огнезащитным составом

Все огнезащитные составы и покрытия должны иметь сертификат в области пожарной безопасности. Применение средств огнезащиты без сертификатов в области пожарной безопасности не допускается.

Огнезащитный состав, подлежит проверки ЖКС согласно выданному сертификату путем проверки в органе, выдавшем сертификат и соответствия партии выпущенной продукции заводом изготовителем в соответствии с ГОСТ Р 53292-2009.

Работа считается выполненной после проведения работ и контроля качества по обработке деревянных конструкций кровлей зданий огнезащитным составом и подписанным актом выполненных работ Потребителем.

Контроль качества выполненных работ включает: проверку состояния огнезащищенной поверхности (наличие дефектов и повреждений, не допускаемых требованиями ГОСТ), проверку соблюдения технологии нанесения, качественную оценку огнезащитной обработки с составлением акта проверки качества в соответствии с ГОСТ Р 53292-2009.

Устранение аварийных ситуаций, услуги по заявкам и сроки их устранения

1. 1	Обслуживание насосных агрегатов, замена вышедших из строя деталей и узлов.	В течение смены
2. 2	Локализация и ликвидация аварий на объектах газоиспользующих установок, газопроводов (работы по ликвидации аварии или аварийной ситуации считаются законченными после выявления утечки газа и исключения возможности проникновения его в помещения и сооружения)	производится в соответствии с требованиями по эксплуатации
3. 3	Мелкий ремонт (обслуживание) малых теплогенерирующих установок.	В течение смены
4. 8	Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов.	В течение смены
5. 9	Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехнических приборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехническим приборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехнических приборов	В течение смены
6.	Устранение засоров внутренней канализации и сантехнических приборов с проверкой исправности канализационных вытяжек	В течение смены
7.	Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией не прогревов, завоздушивания, устранение течи отопительного прибора, крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции	В течение смены
8.	Наладка автоматики подпитки расширительных баков	В течение смены
9.	Устранение неисправностей электротехнических устройств: ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки в служебных и вспомогательных помещениях, замена ламп освещения	В течение смены
10.	Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах электрической сети и т.п.)	Немедленно
11.	Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли. Локальное устранение протечки, ремонт гидроизоляции (до 10 кв.м), локальная герметизация шва.	В течение смены
12.	Устранение неисправности в системе организованного водоотвода с кровли: - внутреннего водостока - наружного водостока	В течение смены 5 суток
13.	Ремонтно-восстановительные работы на насосных агрегатах (обслуживающие мероприятия)	В течение смены
14.	Устранение засоров наружной канализации	В течение смены

Требования к функциональным и качественным характеристикам работ по ТО

Работы проводятся ЖКС в соответствии с «Перечнем, объемом и периодичностью»:

№ п/п	Наименование	Периодичность оказания

РЕМОНТНЫЕ И СОПУТСТВУЮЩИЕ РАБОТЫ
1.	Проведение дератизации	1 раз в 6 месяцев
2.	Проведение дезинсекции	1 раз в 6 месяцев
3.	Проведение дезинфекции	1 раз в год
4.	Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления	По мере необходимости
5.	Оформление актов технического состояния зданий	По мере необходимости
6.	Общие осмотры фонда	Весной после схода снежного покрова, Осенью пред отопительным сезоном
ПОДВАЛ
1.	Дератизация и дезинсекция	1 раз в год
2.	Дезинфекция	1 раз в год
3.	Откачка грунтовых вод	По мере необходимости
4.	Проверка состояния продухов в цоколях зданий	2 раза в год
5.	Обеспечение освещения подвалов (замена ламп освещения)	По мере необходимости
ПОМЕЩЕНИЯ
1.	Мелкий ремонт оконных переплетов	По мере необходимости
2.	Замена разбитых стекол окон	По мере необходимости
3.	Мелкий ремонт форточек	По мере необходимости
4.	Укрепление, заделка сколов, трещин подоконных досок	По мере необходимости
5.	Смена перегоревших электроламп	По мере необходимости
ФАСАДЫ
1.	Замена стекол	По мере необходимости
2.	Очистка входов в подвал от снега и наледи	По мере необходимости
3.	Укрепление, мелкий ремонт участков ливневого стока	По мере необходимости
4.	Очистка ливневого стока от мусора и грязи	По мере необходимости
5.	Замена участков ливневого стока (до 5мп)	По мере необходимости
ВХОДНАЯ ЗОНА И ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ
1.	Регулировка двери в проеме	По мере необходимости
2.	Смазка петель	По мере необходимости
3.	Регулировка/замена дверных петель	По мере необходимости
4.	Протяжка дверной ручки, элементов крепления коробки	По мере необходимости
5.	Подгонка дверей, снятие и установка пружин на входных дверях	По мере необходимости
6.	Замена замков, личинок, пружин	По мере необходимости
7.	Регулировка доводчика	По мере необходимости
8.	Смена перегоревших ламп	По мере необходимости
9.	Замена разбитых стекол окон	По мере необходимости
10.	Укрепление металлических перил.	По мере необходимости
11.	Укрепление деревянных элементов лестниц	По мере необходимости
12.	Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках	По мере необходимости
13.	Ремонт доводчиков входных дверей	По мере необходимости
КРОВЛЯ
1.	Устранение незначительных протечек (локализация) до 10 кв.м.	По мере необходимости
2.	Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам.	По мере необходимости
3.	Удаление с крыш снега и наледи, сосулек с крыш административных зданий, зданий с постоянным нахождением личного состава	По мере необходимости
4.	Ремонт кровельных свесов	По мере необходимости
5.	Укрепление парапетных ограждений.	По мере необходимости
6.	Проверка герметичности стыков и устранения их протечек.	По мере необходимости
7.	Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек. До 1 кв.м.	По мере необходимости
8.	Укрепление водосточных труб, колен и ливневой канализации.	По мере необходимости
9.	Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений.	По мере необходимости
10.	Закрепление зонтов над вытяжками и трубами.	По мере необходимости
ЧЕРДАК
1.	Дезинсекция и дезинфекция всего объема чердачного помещения	1 раз в год
2.	Побелка дымовых, труб, стен, потолка вентиляционных шахт	По мере необходимости
3.	Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков.	По мере необходимости
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРЕННЕГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ГАЗОПРОВОДОВ, ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩИХ УСТАНОВОК
1.	Техническое обслуживание и ремонт сигнализатора загазованности	ежемесячно
2.	При технической эксплуатации газораспределительных систем следует выполнять требования нормативных актов, утвержденных в установленном порядке	Постоянно
3.	Техническое обслуживание газового оборудования зданий (вводной газопровод, внутренний газопровод, газоиспользующее оборудование, установленное внутри или снаружи здания, баллонная установка (при использовании в качестве топлива СУГ). Выявленные неисправности должны своевременно устраняться	ежемесячно
4.	Проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией. Выявленные неисправности должны своевременно устраняться	ежемесячно
5.	Проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования	ежемесячно
6.	Техническое обслуживание\ремонт водонагревателей	ежемесячно\По мере необходимости
7.	Проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, её наладка и регулировка	ежемесячно
МОЛНЕЗАЩИТА ЗДАНИЙ
1.	Проверка соответствия системы молниезащиты проектной документации, обоснованности зоны защиты и соответствия конструкции системы молниезащиты требованиям РД 34.21.122-87;	ежегодно
2.	Проверка визуальным осмотром целостности и защищенности от коррозии доступных обзору частей молниеприемников, токоотводов и контактов между ними;	ежегодно
3.	Испытания целостности и механической прочности сварных соединений систем молниезащиты (проводится простукиванием сварных соединений молотком);	ежегодно
4.	Измерение переходных сопротивлений болтовых соединений (по методике измерения сопротивления заземлителей и заземляющих устройств);	ежегодно
5.	Измерение сопротивления заземлителей отдельно стоящих молниеотводов (по методике измерения сопротивления заземлителей и заземляющих устройств).	ежегодно
ВНУТРЕННИЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
1.	Мелкий ремонт участка трубопровода (антикорпокраска, восстановление теплоизоляции, сварочные работы и т.д. до 5мп)	По мере необходимости
2.	Смена прокладок в водопроводных кранах.	По мере необходимости
3.	Уплотнение сгонов.	По мере необходимости
4.	Устранения засоров.	По мере необходимости
5.	Прочистка канализационных вытяжек	По мере необходимости
6.	Промывка системы канализации	По мере необходимости
7.	Проверка герметичности стыков и устранения их протечек.	По мере необходимости
8.	Регулировка смывных бочков с заменых отдельных частей.	По мере необходимости
9.	Замена прокладок, подтяжка соединений душевых леек и шлангов	из материала Потребителя
10.	Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.	По мере необходимости
11.	Обслуживание и замена шаровых кранов, вентилей, задвижек (материал Потребителя)	По мере необходимости
12.	Установка шайб.	По мере необходимости
13.	Герметизация швов, примыкание к стенам сантехнических приборов	По мере необходимости
14.	Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов и канализационных труб	По мере необходимости
15.	Проверка исправности канализационных вытяжек.	По мере необходимости
16.	Прочистка канализационного лежака (коллектора).	По мере необходимости
17.	Устранение утечек на коллекторе.	По мере необходимости
18.	Прочистка внутренней канализации.	По мере необходимости
19.	Прочистка/замена сифонов.	По мере необходимости
20.	Притирка пробочного крана.	По мере необходимости
21.	Регулировка и ремонт трехходового крана.	По мере необходимости
22.	Очистка и промывка водопроводных кранов.	По мере необходимости
23.	Устранение протечек в системе трубопроводов холодного водоснабжения и водоотведения, их частичной замены (до 5 пог. м)	По мере необходимости
24.	Ревизия запорно-регулирующей арматуры.	По мере необходимости
ДУШЕВЫЕ КАБИНЫ
1.	Проверка функционирования всех составных элементов устройства	1 раз в месяц
2.	Ревизия, ремонт и замена смесителей, душевых леек и гибких шлангов	По мере необходимости
3.	Прочистка/замена сифонов	По мере необходимости
4.	Герметизация швов, примыкание к стенам душевых кабин	По мере необходимости
5.	Проверка герметичности стыков душевой кабины и устранения их протечек	По мере необходимости
6.	Смена перегоревших ламп	По мере необходимости
ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ГВС
1.	Замена труб – до 2 пог. м.	По мере необходимости
2.	Техническое обслуживание и очистка теплообменников	По мере необходимости
3.	Ремонт шаровых кранов, вентилей, спускников воздуха, задвижек	По мере необходимости
4.	Гидравлическая опрессовка на прочность и плотность системы	Перед началом отопительного сезона
5.	Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вентузлов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек	По мере необходимости
6.	Ремонт и замена отопительных приборов (радиаторов)	По мере необходимости
7.	Ремонт/замена электромоторов или насосов малой мощности	По мере необходимости с составлением Акта
8.	Поверка манометров и термометров, установленных в зданиях	По мере необходимости
ВОДОНАГРЕВАТЕЛИ
1.	Техническое обслуживание/замена изношенных элементов	1 раз в год\По мере необходимости
2.	Очистка от осевшего ила и накипи	1 раз в год
3.	Замена магниевого анода	При износе более 40%
4.	Замена ТЭНа	По мере выхода из строя
ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
1.	Осмотр электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.	1 раз в месяц
2.	Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.	1 раз в месяц
3.	Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.	1 раз в месяц
4.	Смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов	По мере необходимости
5.	Мелкий ремонт электропроводки/замена участков электропроводки (до 5мп)	По мере необходимости
6.	Поверка заземления ванн и душевых кабин	1 раз в год
7.	Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей с составлением соответствующей документации	Ежегодно и после проведения весеннего и осеннего осмотров
8.	Поверка контура заземления зданий согласно правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей	1 раз в 6 месяцев
9.	Замеры сопротивления изоляции проводов.	1 раз в год
10.	Замена автоматов	По мере необходимости
11.	Протяжка автоматов в электрощите	По мере необходимости
12.	Уборка проводов в кабель — канал.	до 20 м.п.
13.	Осмотр люминесцентных светильников со стартерной схемой включения и замена залипших стартеров	Один раз в месяц, замена - из материала Потребителя
14.	Замена ламп освещения	По мере необходимости
15.	Замена решеток светильников	По мере необходимости
16.	Подключение электроприборов	По мере необходимости, электроприборы мощностью до 3 кВт.
17.	Восстановление маркировки на электрощитах	1 раз в год
МАЛЫЕ ТЕПЛОГЕНЕРИРУЮЩИЕ УСТАНОВКИ
1.	Поддержание нормального режима эксплуатации, который обеспечивает требуемую выработку пара или горячей воды	Постоянно
2.	Смазка, обтирка, чистка, мелкий ремонт и замена вышедших из строя деталей	1 раз в квартал и по мере необходимости
3.	Очистка от сажи дымоходов и труб	Перед началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца
4.	Уплотнение в местах пересечения дымоходов через строительные элементы зданий	ежегодно
5.	Наличие табличек по безопасному пользованию газом с предупреждением об обязательной проверке тяги до и после розжига	ежегодно
6.	Проверка исправности оголовков дымоходов	ежеквартально
7.	Мелкий ремонт дымоходов	По мере необходимости

НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К РАБОТАМ

⇐ Предыдущая 1 2 345 Следующая ⇒

Поделиться с друзьями:

Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...

Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...

Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...

Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...