Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Дисциплины:
2017-12-12 | 196 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
ПРАВООТНОШЕНИЙ
Земельные правоотношения необходимо восприни-
мать не только в статике, но и в динамике.
Основанием возникновения, изменения и прекра-
щения земельных правоотношений являются юриди-
ческие факты.
Юридические факты: события (они не зависят от
воли субъекта, а изменение или прекращение право-
отношений в этом случае происходит в силу объек-
тивных причин) и действия (они являются следствием
волеизъявления человека, т. е. изменение, возникно-
вение и прекращение отношений происходит по воле
сторон).
Возникновение земельных правоотношений:
Основания приобретения прав на земельные участ-
ки (ст. 8 ГК РФ):
1) договоры и иные сделки, хотя и не предусмотрен-
ные законом, но не противоречащие ему;
2) акты государственных органов и органов местного
самоуправления, которые предусмотрены законом
в качестве оснований возникновения права част-
ной собственности на землю;
3) судебное решение;
4) в результате приобретения имущества по основа-
ниям, допускаемым законом;
5) вследствие иных действий граждан и юридических
лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной
правовой акт связывает наступление гражданско-
правовых последствий. Например: при купле-про-
даже земельного участка юридическим фактом, по-
рождающим отношения продавца и покупателя,
служит договор о совершении этой сделки.
Основанием возникновения иных прав на землю, на
V основании которых лица - не собственники вправе
Ее использовать, являются юридические факты, пред-
Ставляющие собойразличныеформы распоряжения
Собственником земли своим имуществом'.
Изменение земельных правоотношений:
В процессе использования земли права и обязан-
|
Ности участников земельных правоотношений мо-
Гут изменяться. Так, арендатор при ухудшении
Условий пользования землей, вызванных стихийным
Явлением, вправе требовать изменения ранее ука-
занных в договоре обязательств;
Изменения в содержании земельных правоотноше-
Ний происходят при частичном изъятии земель, на-
пример в случае соглашения сторон об изменении
Условий договора аренды.
Прекращение земельных правоотношений:
Основанием прекращения земельных правоотноше-
Ний могут быть такие юридические факты, как
Смерть гражданина - собственника земли или зем-
Лепользователя, истечение срока аренды земли,
добровольный отказ от земельного участка;
Основанием прекращения земельных правоотноше-
Ний для собственника или землепользователя зе-
Мельного участка служит договор о его продаже, ре-
Шение компетентного государственного органа об
изъятии (выкупе) земли для государственных нужд;
Прекращение земельных правоотношенийбывает
Полным или частичным. Так, при уменьшении раз-
Меров земельного участка происходит прекраще-
Ние пользования им лишь в определенной части,
Соответствующей уменьшению его размеров.
В целом земельные правоотношения могут возни-
Кать, изменяться или прекращаться на основании
Правомерных и неправомерных действий (правона-
рушений). Так, например, при систематическом на-
Рушении земельного законодательства пользователь
Может быть лишен права на землю. Земельный учас-
Ток может быть изъят (выкуплен) и при отсутствии
Нарушений, если он понадобился для государствен-
Ных или общественных нужд.
4) содержание земельных правоотношений, то есть
Права и обязанности их участников, совершающих
Свои действия в точном соответствии с нормами
|
Права, преследуя цель, ради которой складывают-
Ся данные земельные отношения.
Виды земельных правоотношений:
По основному хозяйственному назначению земель-
ные отношения могут складываться:
а) в процессе сельскохозяйственного производства;
б)при использовании земли в промышленности
и строительстве;
в) при использовании земли в лесном хозяйстве и т. д.
По функциональному назначению земельные пра-
Воотношения могут быть регулятивными и право-
Охранительными.
Регулятивные правоотношения - отношения, кото-
Рые урегулированы нормами земельного права и ко-
Торые выражаются в совершении участниками дан-
Ных отношений позитивных действий.
Правоохранительные земельные отношения, в отли-
Чие от регулятивных, вызываются отклонением в поведе-
Нии участника земельных отношений от нормы закона. Они,
|
|
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!