Тема 2. Общая характеристика регистрационного права европейских стран.

Место регистрационного права в системе права. Источники правового регулирования отношений по регистрации в сфере недвижимости. Система регистрирующих органов. Порядок осуществления регистрации в сфере недвижимости.

 

Тема 3. Регистрационное правоотношение.

Понятие регистрационного правоотношения. Субъекты регистрационного правоотношения. Объекты регистрационного правоотношения. Организации, осуществляющие государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

 

Тема 4. Правовые основания классификации форм государственной регистрации. Формы государственной регистрации в сфере недвижимости.

Правовые основания классификации форм государственной регистрации.

Регистрация объектов недвижимости. Регистрация прав на объекты недвижимости. Регистрация сделок с объектами недвижимости.

 

Тема 5. Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ЕГРНИ).

Понятие, цели и принципы ведения ЕГРНИ. Структура ЕГРНИ: составные части ЕГРНИ, их содержание. Порядок ведения регистрационной книги. Выписка из регистрационной книги. Регистрационное дело. Кадастровая карта. Порядок формирования и ведения журнала регистрации заявлений. Порядок дистанционного доступа к ЕГРНИ. Предоставление сведений из ЕГРНИ.

 

Тема 6. Последовательность совершения регистрационных действий. Общие правила совершения регистрационных действий.

Последовательность совершения регистрационных действий. Этапы совершения регистрационного действия. Прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации. Требования к заявлению о государственной регистрации и документам, являющихся основанием для государственной регистрации. Прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации. Принятие решения о совершении регистрационных действий. Отказ регистратора в совершении регистрационного действия. Совершение регистрационных действий. Удостоверение произведенной государственной регистрации. Момент государственной регистрации. Обжалование действий (бездействий) государственного регистратора.

 

Тема 7. Кадастровые системы: понятие и классификация.

Фискальная, многоцелевая, правовая кадастровые системы.

Основные черты западно-европейских, северно-европейских кадастровых систем, кадастровых систем стран Восточной Европы, Южной Европы, англоязычных стран.

Тема 8. Взаимосвязь кадастра и системы регистрации недвижимости.

Актовая и титульная системы регистрации. Особенности системы регистрации Торренса. Добровольная и обязательная регистрации. Спорадическая и систематическая регистрации. Основные кадастровые процедуры.

Тема 9. Правовое регулирование отдельных видов кадастров.

Правовое регулирование отдельных видов кадастров. Государственные органы, уполномоченные на ведение кадастров. Виды кадастров: водный, атмосферного воздуха, недр, животного мира, растительного мира, отходов, торфа, земельный, лесной, градостроительный, климатический, подземного недвижимого имущества. Содержание природоресурсных кадастров.

Тема 10. Государственный земельный кадастр.

Государственный земельный кадастр: понятие, отличие от иных видов кадастров законодательные основы. Содержание государственного земельного кадастра. Сведения государственного земельного кадастра, порядок их сбора и предоставления. Внесение исправлений в документы государственного земельного кадастра: основания, субъекты, порядок. Земельно-кадастровая документация, состав, содержание, значение. Способы получения земельно-кадастровой документации. Роль и значение государственного земельного кадастра как важнейшего инструмента информационного обеспечения управления земельными ресурсами.

Тема 11. Ведение Государственного земельного кадастра.

Деятельность по ведению государственного земельного кадастра: общая характеристика, цели, принципы. Порядок ведения государственного земельного кадастра. Компетенция специально уполномоченного органа по ведению государственного земельного кадастра.